Capannori: Villa di prestigio alle porte della città di Lucca - Toscana

Villa

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Villa di prestigio alle porte della città di Lucca - Toscana

In un contesto tranquillo e appartato, immersa nella natura, si trova questa esclusiva villa in stile toscano, situata alle porte di Lucca, conosciuta come una delle più belle città d"arte italiane. Risalente agli anni "20, la villa è stata sontuosamente ristrutturata e recentemente arredata con eleganza.
L"imponente proprietà è composta da un edificio principale a tre piani e da un"incantevole dependance circondata da un bellissimo giardino. Nel giardino si trovano diverse aree di soggiorno, una piscina, un"area barbecue e un"area giochi per il tempo libero e lo sport.
L"edificio principale si estende per oltre 500 m2 su tre piani, collegati da scale interne ed esterne. Al piano terra si trova l"ingresso principale, che conduce a un ampio soggiorno. A sinistra si trova una camera matrimoniale con accesso diretto all"esterno e a destra un bagno con vasca. Dal soggiorno si accede a un"ampia taverna con camino, a una zona con bagno turco e sauna e a pratici ripostigli.
Un"elegante scala in pietra conduce al primo piano, che offre un"ampia zona giorno e una cucina con accesso a una bella terrazza esterna, ideale per una colazione all"aperto. Sempre su questo piano si trova la zona notte con una camera matrimoniale con bagno privato (con doccia), una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un bagno in comune con vasca, oltre a un ulteriore bagno di servizio con lavanderia. La mansarda, caratterizzata da un"altezza imponente, ospita altre tre camere da letto e due bagni.
La dependance separata, con una superficie di 60 m2 , si trova a circa 30 m dalla villa principale e si estende anch"essa su un unico livello al piano terra. È composta da un ampio soggiorno con tavolo da biliardo e palestra, una zona aperta con salotto, camino, stufa e area bar, e una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio e doccia.
La villa è circondata da un bellissimo parco di 3.500 m2, schermato da siepi per garantire una piacevole privacy pur mantenendo la splendida vista sulle colline circostanti con uliveti e vigneti. Il giardino ospita anche l"area della piscina, valorizzata dalla sua posizione pittoresca e dalle aree di gioco e soggiorno circostanti. La piscina di 12 x 6 m ha una profondità di 1,10-1,40 m ed è accompagnata da una vasca idromassaggio riscaldata per 6 persone. Una doccia esterna con acqua calda e fredda, una splendida terrazza solarium pavimentata e illuminata con lettini e un gazebo con tavolo e sedie offrono un ambiente perfetto per i momenti di relax.
Per mangiare all"aperto, c"è un altro gazebo con tavolo e panche e una zona barbecue. All"interno della proprietà si trova anche un comodo parcheggio vicino agli ingressi, dotato di una colonnina per la ricarica delle auto elettriche.

Classe energetica F - 138,77 KWh/m2 anno

Ulteriori informazioni su richiesta specifica.

La Toscana, un"incantevole regione dell"Italia centrale, è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, la sua ricca storia, la sua arte eccezionale e la sua cucina deliziosa. Le dolci colline toscane sono costellate di uliveti, vigneti e villaggi pittoreschi, offrendo uno scenario idilliaco che attrae visitatori da tutto il mondo.
Uno dei gioielli della Toscana è senza dubbio l"affascinante città di Lucca. Questa città storica si trova nella provincia di Lucca ed è circondata da un"antica cinta muraria ben conservata che funge da passerella da cui si può godere di una magnifica vista della città e dei suoi dintorni. Lucca è nota per la sua atmosfera affascinante e per il suo ricco patrimonio culturale risalente all"epoca romana.
La città è famosa per i suoi edifici medievali ben conservati, le sue strade strette e le sue piazze pittoresche. Una delle piazze più famose di Lucca è la Piazza dell"Anfiteatro, costruita sulle rovine di un antico anfiteatro romano. Oggi la piazza è circondata da caffè, ristoranti e negozi ed è un luogo popolare per gli abitanti e i turisti.
Un"altra attrazione di Lucca è la Torre Guinigi, nota per le sue querce sul tetto, che le conferiscono un aspetto unico e imponente. Dalla cima della torre si gode di una vista mozzafiato sulla città.
Lucca è famosa anche per le sue chiese, tra cui la Cattedrale di San Martino con la sua imponente facciata e gli interni riccamente decorati. La chiesa di San Michele in Foro è un altro gioiello architettonico con una bellissima scultura dell"Arcangelo Michele sulla sommità.
Nei dintorni di Lucca c"è molto da scoprire. Le dolci colline invitano a fare pittoresche passeggiate a piedi o in bicicletta, mentre i villaggi circostanti offrono l"opportunità di sperimentare l"autentica vita toscana. La regione è nota anche per i suoi vini eccellenti e gli amanti del vino possono partecipare a degustazioni nei vigneti vicini.
Non lontano da Lucca si trova la famosa città di Pisa con la sua torre pendente, uno dei simboli più famosi d"Italia. Anche Firenze, il capoluogo toscano, è a breve distanza in auto e attira i visitatori con la sua impressionante scena artistica e culturale.
Nel complesso, la Toscana, con il suo affascinante mix di bellezze naturali, ricchezza storica e diversità culturale, è una destinazione davvero incantevole che cattura ogni visitatore. E Lucca, una delle più belle città d"arte d"Italia, è senza dubbio un luogo da non perdere per sperimentare il vero cuore e l"anima di questa incantevole regione.

Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages