Peccioli: Casale toscano sulle colline pisane a Peccioli - Toscana

Villa

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Casale toscano sulle colline pisane a Peccioli - Toscana

Sulle colline di Pisa, immerso nella natura e a breve distanza dal centro della città, proponiamo in vendita un tipico casale toscano costruito nel 1882 e completamente ristrutturato dall"attuale proprietario. L"accesso alla casa avviene attraverso un cancello automatico che conduce al parcheggio, coperto da un"ampia struttura in legno. La casa è circondata su quattro lati da un ampio e curato giardino di 10.000 m2. Il casale, con una superficie di 250 m2, si sviluppa su due livelli, disposti come segue:
Il piano terra ci accoglie con un ampio salone doppio con caratteristico camino, una cucina abitabile con soffitto a volta, un ripostiglio e un bagno con doccia e finestra; tramite una scala interna si accede al primo piano (al quale si accede anche tramite una scala esterna originale e indipendente, in quanto la proprietà nasceva un tempo come due appartamenti con ingressi indipendenti, ma oggi è stata trasformata in un unico appartamento), dove troviamo un soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto, di cui una con soppalco, e due bagni a servizio del piano.
La proprietà comprende anche una dependance in pietra e mattoni, anch"essa come la casa principale, con una superficie di 20 m2 , dove si trova una stufa. Completa la proprietà una piscina interrata con terrazza solarium, con dimensioni di 12 x 6 m e profondità compresa tra 1,30 e 2 m. La proprietà confina con un terreno di circa 20.000 m², che fa parte dell"acquisto. La proprietà è un"ottima soluzione da utilizzare sia come abitazione privata sia come casa vacanze - affitto turistico (da cui si può ricavare un ottimo reddito). Si trova in un luogo incantevole dove è possibile ammirare le splendide e dolci colline toscane, in totale relax per vivere appieno il sogno toscano.

Classe energetica: A.P.E. del 30/03/2015 - classe "G" - 561,19 KWh/m2 anno

Ulteriori informazioni su richiesta specifica.

La Toscana è una splendida regione italiana nota per i suoi paesaggi pittoreschi, la sua ricca storia, l"arte e le delizie culinarie. Uno degli incantevoli paesi della provincia di Pisa è Peccioli, un piccolo borgo medievale arroccato su una collina e circondato dalla bellezza della campagna toscana.
Peccioli si distingue per l"atmosfera autentica e il fascino storico. Le strette strade acciottolate e gli edifici medievali ben conservati conferiscono al borgo un carattere senza tempo. Passeggiando per le strade di Peccioli, si percepisce la pace e la serenità dello stile di vita toscano.
Una delle attrazioni più notevoli di Peccioli è la chiesa romanica di San Verano. Risale al XII secolo e colpisce per la sua bellezza architettonica. L"interno della chiesa è decorato con elaborati affreschi e preziose opere d"arte.
Per gli amanti dell"arte, Peccioli offre anche il Museo Etrusco, che permette di conoscere l"affascinante storia degli Etruschi. Qui è possibile ammirare antichi manufatti e saperne di più sull"influente civiltà che fiorì in questa regione.
La campagna circostante Peccioli è caratterizzata da dolci colline, oliveti e vigneti. La Toscana è famosa per la produzione di vino e nei pressi di Peccioli è possibile visitare alcune rinomate cantine e degustare il delizioso vino Chianti.
Inoltre, Peccioli è anche un punto di partenza ideale per esplorare le città e i villaggi toscani circostanti. Pisa, con la sua famosa torre pendente, è a breve distanza in auto. Anche l"affascinante città di Volterra, nota per le sue radici etrusche e l"architettura medievale, è facilmente raggiungibile.
Peccioli ospita anche diversi eventi culturali durante l"anno, tra cui concerti, mostre e festival. Particolarmente popolare è la "Festa dell"Unicorno", una festa medievale in cui le strade di Peccioli prendono vita e ci si può immergere in tempi passati.
La Toscana, e Peccioli in particolare, è un vero gioiello da scoprire. La combinazione di bellezza paesaggistica, patrimonio storico e la calorosa ospitalità della gente del posto rendono questo luogo una destinazione indimenticabile per chiunque voglia sperimentare la vera essenza della Toscana.

Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages