Badia: Appartamento mansardato nelle Dolomiti in Alta Badia - Alto Adige

Sottotetto/mansarda

Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkun

2

1

2024

A

Appartamento mansardato nelle Dolomiti in Alta Badia - Alto Adige

Nella splendida Val Badia, circondata da vari parchi naturali, il paese di La Villa si trova ad un"altitudine di 1400 m.s.l.m..
In vendita un caratteristico bilocale, completamente arredato e rivestito in legno, che offre calore e comfort agli amanti della montagna sia in inverno che in estate. La posizione di questo piccolo attico è ideale in quanto è vicino a negozi, bar e fermate dell"autobus.
Inoltre, gli impianti di risalita del Piz La Ila, che consentono di accedere all"intero comprensorio sciistico, sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa soleggiata mansarda al quarto piano è dotata di ascensore ed è composta da una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno con doccia, un balcone e una piccola mansarda accessibile tramite una botola nel soffitto con una scala estraibile. Un posto auto all"aperto direttamente dietro la casa è incluso nel prezzo.

+ circa 36 m2 di superficie abitabile più posto auto
+ 1 camera
+ 1 bagno
+ balcone
+ Garage/posto auto incluso nel prezzo
+ Buono stato
+ Esposizione sud, ovest
+ Anno di costruzione 1982
+ Riscaldamento centralizzato
+Classe energetica: (204,8 kWh/m² anno)
+ Ascensore

Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Contattateci!

La Villa, frazione del comune di Badia a 1.483 m s.l.m., è conosciuta anche come La Ila o Star.
Il pittoresco paese di La Villa si trova nel cuore dell"Alta Badia, ai piedi dell"altopiano della Gardenazza e del Piz La Ila. È famoso per le gare di Coppa del Mondo di sci che si svolgono sulla pista Gran Risa nel comprensorio sciistico dell"Alta Badia. La pista porta direttamente nel centro di La Villa. Ogni anno, a dicembre, i migliori sciatori del mondo si riuniscono qui per gareggiare sulla Gran Risa. In estate, la "Maratona dles Dolomites" parte da qui.
La Villa è un popolare punto di partenza per escursioni nello spettacolare mondo delle Dolomiti. Le mete sono il rifugio Incisa, il Passo Campolongo e il famoso Santuario della Santa Croce presso i prati dell"Armentara. Molto apprezzate sono anche le escursioni nelle zone circostanti, come la Val Gardena, la Val di Fassa, la Val Pusteria o Cortina. A La Villa c"è anche una scuola di volo per parapendisti e i due percorsi di trim di Gran Ega e Gnates.
La parte storica del paese è caratterizzata da due venerabili edifici. Il gotico Ćiastel Colz, un edificio quadrato con quattro torrette, fu menzionato per la prima volta nel 1536 come Rubatsch e sorge su una roccia vicino al villaggio. La chiesa di La Villa risale al 1516 ed è dedicata a Santa Maria ad Stellam. Da lei deriva il toponimo "Stella".

Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages