Wien: Interessante progetto edilizio di piccole dimensioni e di pregio in un"ottima posizione a Stammersdorf - Vienna

Villa

Der Käufer bezahlt 3,60% aus dem notariell beurkun

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Interessante progetto edilizio di piccole dimensioni e di pregio in un"ottima posizione a Stammersdorf - Vienna

Stammersdorf, un antico villaggio della Bassa Austria, è situato sul pendio del Bisamberg, che si estende verso il Marchfeld. Nel 1938 Stammersdorf fu incorporato nel 21° distretto (Floridsdorf). Oggi Stammersdorf è un comune catastale.
Sulle pendici del Bisamberg si coltiva il vino e Stammersdorf è una delle zone vinicole più importanti di Vienna, con una superficie vitata di circa 267 ettari. Le taverne che vi si trovano sono una meta popolare per le escursioni e invitano a gustare i vini regionali.
Inoltre, Stammersdorf ospita la caserma Van Swieten, che ospita l"ospedale militare e la scuola di medicina delle forze armate austriache.

Spazio abitativo netto 553,19 m2
▪ Ponderata 625,92 m2
Superficie del terreno 327 m2
Top 11
▪ Piano interrato 11 magazzini (2,68m2 ciascuno)
▪ Ascensore dal seminterrato all"ultimo piano
Parcheggio sotterraneo 5 posti auto
+ asset o share deal

Ulteriori informazioni su richiesta specifica.

Floridsdorf è il 21° distretto di Vienna. È stato creato nel 1904 incorporando la città di Floridsdorf e alcuni villaggi circostanti, alcuni dei quali sono poi passati al 22° distretto di Donaustadt. Floridsdorf è il secondo distretto più grande e il terzo più popoloso di Vienna per superficie. Insieme a Donaustadt, costituisce la parte di Vienna situata a sinistra del Danubio.
Dal 1996 la linea U6 della metropolitana conduce alla stazione Wien Floridsdorf. Attraversa il Danubio e il Nuovo Danubio, provenendo dal 20° distretto, sul Georg-Danzer-Steg, il ponte sotterraneo costruito a sud-est a una piccola distanza parallela al Nordbahnbrücke, che termina sulla riva sinistra del Nuovo Danubio alla stazione della metropolitana Neue Donau.
Dal 2006 la linea U1 della metropolitana, prolungata verso nord da Kagran, passa per le stazioni Kagraner Platz e Rennbahnweg (22° distretto) e per le stazioni Aderklaaer Straße e Großfeldsiedlung nel 21° distretto fino alla stazione Leopoldau della metropolitana, accanto alla stazione della S-Bahn.

Baden bei Wien è una città della Bassa Austria, situata a circa 26 chilometri a sud di Vienna. La città ha una lunga storia che risale all"epoca romana. Il nome Baden deriva dalle numerose sorgenti termali che sgorgano nella regione.
Già i Romani utilizzavano le sorgenti termali per i loro bagni e chiamavano il luogo "Aquae" o "Thermae". Nel Medioevo, la città divenne un importante centro termale e un popolare luogo di incontro per nobili e popolani. Nel XVI secolo Baden divenne la residenza estiva degli Asburgo e vennero costruiti numerosi edifici magnifici, come il castello di Weikersdorf.
Nel XIX secolo, Baden, vicino a Vienna, divenne un importante centro culturale e attirò numerosi artisti e intellettuali, tra cui Beethoven, Schubert e Mozart. In questo periodo furono costruiti anche molti altri edifici imponenti, come il Kurhaus, il teatro comunale e il casinò.
Durante la Seconda guerra mondiale, Baden, vicino a Vienna, fu un"importante base per la Wehrmacht tedesca. Dopo la guerra, la città fu occupata dagli Alleati e successivamente ripresa dall"esercito sovietico.
Oggi Baden bei Wien è una popolare destinazione turistica e un"importante stazione climatica. La città è nota per le sue numerose sorgenti termali e per il clima piacevole. I visitatori possono soggiornare nei numerosi hotel e pensioni e visitare le attrazioni della città. Tra questi, il Museo Romano, il Kurhaus, il Casinò, i Giardini del Rosarium e la Casa di Beethoven.

Der Käufer bezahlt 3,60% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages