Montaione:
Rustico ben tenuto con annesso a Montaione - Toscana

Ref.n°.: 1050-NIC06

Gepflegter Rustico mit zusätzlicher Dependance in Montaione - Toscana

Prezzo:
980.000 €

Superficie ca.:
400 mq.

Terreno ca.:
30.000 mq.

Vani :
12

Descrizione dell´oggetto

Rustico ben tenuto con annesso a Montaione - Toscana

In vendita, in una bella ed esclusiva zona collinare, molto panoramica e a pochi chilometri da San Gimignano e Volterra, nonché a pochi chilometri dal Golf Club Castelfalfi, sorge una bella proprietà con 2 edifici indipendenti, circondata da un bel giardino con piscina e un terreno di circa 3 ettari.
L"edificio principale, di circa 250 m2, è composto da: Ingresso, ampio soggiorno con 2 camini, cucina abitabile, camera da letto/ufficio, WC al piano terra e al primo piano 4 camere da letto e 3 bagni.
Il secondo edificio, la dependance, con circa 150 m2, è composto da un"ampia area open space utilizzata come sala polivalente/palestra, una stanza con cucina e 3 bagni con anticamera e spogliatoio, 2 stanze attualmente utilizzate come deposito/magazzino e un bellissimo portico con splendida vista panoramica sulla piscina. Inoltre, al piano interrato si trova una cantina/magazzino.
Gli immobili sono stati ristrutturati negli anni "80 in stile rustico toscano, con ottime finiture e dettagli molto curati.
La proprietà ha un"area di circa 3 ettari, un giardino di 2.000 m2 con piscina, un vialetto con bellissimo cancello automatico e parcheggio.

Ulteriori informazioni su richiesta. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita.

Montaione è un pittoresco comune della regione Toscana, in provincia di Firenze. Il paese è situato su una collina e offre una vista spettacolare sulla campagna circostante. L"area intorno a Montaione è nota per le sue dolci colline ricoperte di uliveti, vigneti e pinete. La bellezza naturale dell"area è completata dalle città e dai villaggi storici dei dintorni.…

La campagna intorno a Montaione è ricca di storia e cultura. Qui si trovano numerosi borghi medievali, castelli e chiese, ognuno con la propria storia e architettura. La città stessa è circondata da una cinta muraria del XIII secolo ben conservata, che offre ai visitatori uno spaccato della vita nel Medioevo.
L"area intorno a Montaione ospita numerose cantine che producono alcuni dei migliori vini d"Italia. I vigneti sono solitamente situati sulle colline e offrono una magnifica vista sulla campagna. Qui i visitatori possono fare degustazioni di vino e imparare di più sulla produzione di vino in Toscana.
Un altro punto di forza della zona è la scena culinaria. La cucina toscana è conosciuta in tutto il mondo per i suoi piatti deliziosi, tra cui la pasta, la bistecca e, naturalmente, l"olio d"oliva. A Montaione e nelle città circostanti troverete molti ristoranti che offrono specialità locali.
Anche la natura intorno a Montaione è mozzafiato. Le colline e i boschi sono perfetti per le escursioni a piedi e in bicicletta. La regione è anche un paradiso per gli amanti del birdwatching, poiché qui vivono molte specie rare di uccelli.
Nei pressi di Montaione si trovano anche le terme, aperte tutto l"anno. Qui i visitatori possono rilassarsi nelle sorgenti calde e godersi il paesaggio.
Nel complesso, l"area intorno a Montaione è un affascinante mix di storia, cultura, natura ed esperienze culinarie. Chi visita la Toscana non può assolutamente perdersi questa regione.

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La proprietà si trova in una posizione comoda e centrale per raggiungere le principali città e centri della Toscana ed è facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Pisa e Firenze.

Tutti i dettagli sono soggetti a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l"aggiornamento. Ci riserviamo il diritto di intermediazione.
Desideriamo sottolineare che, in caso di successo, la nostra attività comporta una commissione per l"intermediazione e/o la prova. In caso di vendita, la commissione ammonta al 4,88% del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano i nostri termini e condizioni generali.

Ulteriori informazioni

Numero delle camere da letto: 5

Numero dei bagni: 6

Stato: Curato

Classe energetica: G

Proviggione

Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

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