Olbia / San Pantaleo: Un rifugio paradisiaco per gli amanti della natura a San Pantaleo - Sardegna

Casa di campagna

Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkun

2

2

2001

Un rifugio paradisiaco per gli amanti della natura a San Pantaleo - Sardegna

Nella zona montuosa della Gallura, a mezz"ora dall"aeroporto di Olbia, che conduce alla famosa Costa Smeralda, e a 9 km dalla cittadina artistica e autentica di San Pantaleo, si trova un segreto chiamato "Sogno Sperduto": un rifugio paradisiaco, perfetto per gli amanti della natura in cerca di pace e relax.
Costruito ex novo tra il 2013 e il 2016 in una versione moderna del tradizionale stile "stazzu" sardo, assomiglia a una baita o a un loft con un ampio e luminoso soggiorno ben isolato e ventilato, arredato con materiali di alta qualità, ma anche con tanti bei dettagli vintage e di riciclo incorporati nel design e nell"arredamento: un ritorno alle origini, un senso di semplicità, ma con tanti piccoli comfort.
La proprietà è un vero e proprio rifugio tra le rocce con una privacy totale, che si affaccia su un bellissimo paesaggio che va dal capoluogo della Costa Smeralda e dalla Corsica alle spalle fino alle imponenti montagne verso San Pantaleo. È stata progettata per vivere il più apertamente possibile in sinergia con la natura e per essere goduta da una persona o da una coppia che ha bisogno di una vacanza in famiglia o di un incontro con gli amici. Per questo motivo, la casa ha una disposizione accogliente ma multifunzionale, con una camera da letto principale originale e una seconda camera con letti più flessibili: due letti singoli, un letto a castello incorporato e un letto aggiuntivo estraibile. La camera da letto principale ha un bagno incorporato con una toilette separata con sistema di irrigazione, una vasca da bagno rialzata, un grande lavandino e una doccia massaggiante walk-in. Il secondo bagno completo con doccia a pioggia è accessibile dal corridoio.
Il soggiorno è un grande spazio aperto con un"area salotto davanti al camino, una zona scrivania con viste incantevoli e una grande cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici moderni combinati con alcuni elementi vintage e industriali. Due verande coperte e un"ampia terrazza circondano la villa, mentre tutt"intorno sono state create numerose aree di relax rurale per godere di ogni stagione con l"orientamento ideale sole/vento.
La superficie totale con veranda è di 126 m2, la superficie abitabile interna è di 118 m2, compresi i locali tecnici e di deposito, un giardino di circa 500 m2 e un terreno totale di 30.000 m2.
In questa proprietà sono presenti punti panoramici, imponenti rocce granitiche da ammirare o scalare, uno stagno naturale e una vegetazione che spazia da palme, cactus, aloe vera a corbezzoli sardi, ginepri protetti, ulivi secolari e tipiche querce da sughero. Durante tutto l"anno, i tipici fiori selvatici dei campi regalano colori naturali, dalla lavanda ai papaveri rossi e alle ginestre gialle. Sono stati piantati anche fiori lussureggianti come bouganville, ibisco, gelsomino, oleandro, plumeria e "pioggia viola". Per la produzione e il consumo ci sono diverse centinaia di olive, alcune mandorle, molte fragole e alberi da frutto, da limoni, arance, melograni a pere e fichi. Finocchi, funghi, cipolle e aglio crescono spontaneamente. Vicino alla cucina c"è un orto di erbe aromatiche dove crescono rosmarino, origano, alloro, salvia, prezzemolo, menta, basilico e molto altro.

Ulteriori informazioni su richiesta specifica.

La Sardegna è un"isola italiana del Mar Mediterraneo nota per le sue coste spettacolari, le acque cristalline e i paesaggi pittoreschi. Olbia, una città sulla costa nord-orientale della Sardegna, è un importante porto di scalo per i turisti che visitano l"isola.
Olbia è la base perfetta per esplorare le bellissime spiagge e baie della Costa Smeralda, che si estende lungo la costa nord-orientale. Porto Rotondo e Porto Cervo sono due delle località più famose della Costa Smeralda e attirano molti visitatori. Le spiagge della zona sono meravigliose, con acque cristalline e sabbia bianca e fine. La maggior parte delle spiagge sono anche molto ben attrezzate, con sedie a sdraio, ombrelloni e ristoranti nelle vicinanze.
Ma Olbia ha anche una ricca storia e cultura da offrire. La città ha una lunga storia che risale all"epoca fenicia e ci sono molti siti storici e musei da visitare. Il Museo Archeologico di Olbia è una delle principali attrazioni della città e ospita un"impressionante collezione di manufatti del periodo fenicio, romano e bizantino.
Oltre alla storia e alla cultura, Olbia offre anche un"eccellente cucina e produzione di vino. La cucina della Sardegna è nota per la sua semplice ma deliziosa cucina mediterranea basata su ingredienti locali come pesce, frutti di mare, carne, formaggio e olio d"oliva. Anche i vini della Sardegna sono molto apprezzati e nei dintorni di Olbia ci sono molte cantine che offrono degustazioni e tour.
Per i più avventurosi, Olbia offre anche molte opportunità di escursioni, arrampicate, immersioni e vela. Nei dintorni di Olbia ci sono molti sentieri escursionistici che attraversano i pittoreschi paesaggi dell"isola. La costa di Olbia è anche una destinazione popolare per i subacquei e gli amanti dello snorkeling che vogliono esplorare il ricco mondo sottomarino.

Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l"attualità. Ci riserviamo il diritto di intermediazione.
Desideriamo sottolineare che, in caso di successo, la nostra attività comporta una commissione per l"intermediazione e/o la prova. In caso di vendita, la commissione ammonta al 4,88% del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano i nostri termini e condizioni generali.

Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages