Massa Marittima / Niccioleta: Ampia proprietà per sviluppo indipendente a Massa Marittima - Toscana

Villa

Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkun

350 mq.

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Ampia proprietà per sviluppo indipendente a Massa Marittima - Toscana

Vendesi tenuta a Niccioleta, situata su una collina in una zona soleggiata ma fresca (circa 450 m.s.l.m.). Circondata da grandi ed estese proprietà di terreni agricoli e aree boschive, per un totale di 43 ettari.
Immersa nella tranquillità del Mediterraneo si trova questa tipica casa colonica di recente costruzione e parzialmente completata, con circa 350 m2 di superficie abitabile. L"involucro dell"edificio è stato completato, gli interni e le strutture esterne sono ancora da ultimare.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno doppio, una zona pranzo, una cucina, uno studio, un bagno e un ripostiglio.
Al primo piano si trovano 4 camere da letto con bagno privato, di cui una con ingresso indipendente, un"ampia veranda e un ripostiglio.
La proprietà toscana si trova al centro dell"azienda agricola "Campo Casale".
Non lontano da Montalcino e dalla zona di produzione del Chianti. Nel cuore della Maremma Toscana, Massa Marittima (GR), Niccioleta. A pochi chilometri dal mare, da Punta Ala e Capalbio, a meno di un"ora dall"aeroporto di Pisa e vicino al Golf Club "Il Pelagone" di Gavorrano.

Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Saremo lieti di organizzare un appuntamento di visione.

Niccioleta è un piccolo e pittoresco villaggio situato a circa 10 chilometri a nord-est di Massa Marittima, in Toscana. È circondato dalle dolci colline e dalle verdi vallate della campagna circostante e offre viste mozzafiato sulla natura circostante.
La campagna intorno a Niccioleta è caratterizzata da vigneti, oliveti e campi intervallati da boschi e colline boscose. La zona è nota per la produzione di vino, in particolare di Sangiovese, ottenuto dai vigneti vicini. Se amate le passeggiate a piedi o in bicicletta, le dolci colline e i sentieri della zona sono ideali da esplorare.
Niccioleta è un incantevole borgo medievale con strade strette, muri in pietra e case in pietra naturale. Il villaggio ha una chiesa e una piccola piazza dove la gente del posto si incontra e chiacchiera. Se siete amanti delle città e dei villaggi storici, amerete la vicina città di Massa Marittima con le sue magnifiche chiese, piazze e strade medievali.
Nei pressi di Niccioleta si trovano anche molte belle spiagge, tra cui Cala Violina, Follonica e Punta Ala. Queste spiagge offrono sabbia fine e acque cristalline e sono ideali per una giornata al mare o per nuotare, prendere il sole e rilassarsi.
Nel complesso, Niccioleta è una zona tranquilla e silenziosa, ideale per chi cerca pace e isolamento. Il paesaggio è straordinariamente bello e la vicinanza a città storiche e spiagge bellissime è un ulteriore vantaggio. Se siete alla ricerca di un autentico stile di vita toscano, Niccioleta potrebbe fare al caso vostro.

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Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages