Lana: Offmarket: Villa di lusso in posizione tranquilla e soleggiata a Lana - Alto Adige

Villa

Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkun

1.055 mq.

11

7

Offmarket: Villa di lusso in posizione tranquilla e soleggiata a Lana - Alto Adige

Questa lussuosa villa si trova in posizione tranquilla e soleggiata a 700 metri di altitudine e offre una vista mozzafiato sul Burggrafenamt. La proprietà si trova a ovest della Valle dell"Adige, nelle immediate vicinanze di Merano, e beneficia del clima alpino-mediterraneo, che crea un ambiente rurale e rilassato e costituisce un punto di partenza ideale per numerose escursioni.
La villa dispone di 11 suite e di numerosi servizi come una piscina coperta, una piscina all"aperto, una sauna finlandese e una turca con accesso all"esterno, una cantina a volta per la produzione di vino, una cantina per vini rari, 2 sale per feste e degustazioni, una distilleria di grappa e una cantina per lo speck con affumicatoio originale e forno per il pane. Il garage offre spazio per 8 veicoli.
La superficie abitativa lorda è di circa 600 m² e il seminterrato di circa 1055 m². Il parco giardino comprende circa 2000 m² e la superficie totale del terreno circa 3.160 m². La villa è una casa clima C e dispone di numerosi optional come un sistema di aspirazione centralizzato, pannelli solari per la produzione di acqua calda e un sistema di allarme.
Un altro punto forte di questa proprietà è l"appartamento del custode o della servitù. Gli amici possono parcheggiare nel bellissimo giardino e godersi la piscina aperta e riscaldata ascoltando il rilassante gracidio delle raganelle nell"area del laghetto naturale. L"edificio è privo di barriere architettoniche e dispone di un ascensore.

Ulteriori informazioni e appuntamenti per la visita possono essere fissati solo dopo la legittimazione e con la prova del capitale.

Lana, città mercato nella parte meridionale della conca meranese, si trova all"ingresso della Val d"Ultimo ed è facilmente raggiungibile in auto e in treno. La più grande e una delle più antiche aree frutticole dell"Alto Adige si estende qui in un lungo villaggio da 250 a 1.910 metri di altitudine. Conosciuta come il "paese delle mele" o la "porta del sud", Lana convince non solo per il suo paesaggio mediterraneo-alpino, ma anche per la sua immagine di paese moderno e familiare e per le numerose attrazioni turistiche.
La regione è ricca di chiese, cappelle e monasteri storici sparsi sul territorio comunale. Ci sono anche rovine con una ricca storia come Leonburg, Braunsberg o Brandis. A Lana c"è qualcosa da scoprire per tutti: dallo shopping nella vivace zona pedonale di Am Gries a un"escursione al Vigiljoch, la montagna locale di Lana, a una rilassante passeggiata lungo la Brandiswaal o a un tour avventuroso nella romantica e selvaggia gola di Gaulschlucht. Anche gli amanti del golf possono divertirsi sul campo Brandis.
Il creativo programma culturale di Lana comprende vari eventi come le Giornate della Zucca, le Giornate della Castagna, LanaLive, le Giornate della Festa della Fioritura, le rappresentazioni teatrali all"aperto nella Gola della Gallia e il Mercatino di Natale.

Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l"attualità. Ci riserviamo il diritto di intermediazione. Si applicano i nostri termini e condizioni generali.

Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages