Gavirate:
Residenza d"epoca a Gavirate con vista sul lago di Varese

Ref.n°.: 1010-TET26

Historischer Ansitz in Gavirate mit Seeblick am Lago di Varese

Prezzo:
6.000.000 €

Superficie ca.:
2.500 mq.

Terreno ca.:
12.500 mq.

Vani :
16

Descrizione dell´oggetto

Residenza d"epoca a Gavirate con vista lago sul Lago di Varese

Questa residenza unica fu progettata e costruita tra il 1890 e il 1892 dal famoso architetto Michele Cairati per conto del barone Baumann. Cairati è stato coinvolto in modo significativo in molte delle più prestigiose ville lombarde di quel periodo.

In stile lombardo, gli interni e il portico esterno sono decorati con affreschi del pittore Luigi Spreafico di Galbiate. I soffitti a cassettoni in legno con decorazioni in colori con dorature. La pianta di questa villa è irregolare con una torre quadrata all"angolo sud-ovest. Il tetto della villa è interamente ricoperto di ardesie della Valmalenco. Le decorazioni esterne sono in pietra dello scultore Pietro Benaglio, così come l"importante camino in pietra della biblioteca.

La villa si sviluppa su quattro piani per una superficie totale di circa 2800 metri quadrati, così suddivisi:…

Piano interrato: appartamento del custode, locali di servizio della piscina, locali tecnici, locali cantina;
Piano terra: ingresso, cucina, due bagni, sala da pranzo, soggiorno con camino, galleria con vetrate, sala di caccia con camino, scala principale in noce;
Primo piano: 5 camere da letto, 4 bagni, studio;
Secondo piano: 7 camere da letto, 4 bagni, sala dell"orologio, torre;
La proprietà è stata quasi completamente ristrutturata ed è completamente abitabile.
I piani sono collegati sia da una scala in pietra originale dell"epoca della costruzione sia da un ascensore.

Il residence dispone di un parco ricco di alberi e piante, ben curato di 12500 metri quadrati con piscina, 2 campi da tennis e una pista da bowling.

Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita.

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La villa fu costruita dalla famiglia Baumann di Zurigo, proprietaria della filanda di Gavirate costruita nel 1879. Si trattava di un"industria che commerciava bozzoli e filati di seta e che impiegava oltre 150 lavoratori, provenienti anche da lontano. La famiglia possedeva anche le filande di Comerio, Bodio, Intra. Le sete prodotte venivano lavorate nel setificio di Andreae di Besozzo, noto come fabbricone per le straordinarie dimensioni dell"edificio. All"inizio degli anni "60, l"edificio Baumann prese fuoco. I Baumann possedevano anche la Cascina Laghetti a Cocquio-Trevisago, appena sotto la nuova strada provinciale al confine con Gavirate. Anche i Baumann fuggirono durante la Seconda guerra mondiale, apparentemente per motivi razziali. Si tratta di una prestigiosa villa sul lago costruita tra il 1890 e il 1892 dai baroni Baumann dal famoso architetto Michele Cairati, al cui genio si devono alcune delle migliori ville dell"epoca che impreziosivano la Lombardia.

Garivante è un piccolo paese della Lombardia, in provincia di Varese, nelle immediate vicinanze del Lago di Varese. L"area intorno a Garivante e al Lago di Varese offre una varietà di attrazioni, attività culturali, sport, natura e delizie culinarie.…

Nelle immediate vicinanze si trovano alcuni punti di interesse. Il monastero di Santa Caterina del Sasso, arroccato su un promontorio roccioso sopra il Lago Maggiore, è una delle mete escursionistiche più famose e visitate della zona. Anche l"Isola Bella, una delle Isole Borromee del Lago Maggiore, merita una visita. Da vedere anche Villa Taranto, un giardino botanico con un"impressionante varietà di piante provenienti da tutto il mondo.
L"area intorno a Garivante offre un"ampia gamma di attività culturali. A Varese, la città più vicina, si trova il Teatro di Varese, un teatro storico che ospita regolarmente concerti, spettacoli e altri eventi. A Varese si trova anche il Museo Castiglioni, dedicato al famoso architetto e designer Gio Ponti.
L"area intorno a Garivante offre un"ampia gamma di opportunità sportive. Sul Lago di Varese è possibile praticare sport acquatici come la vela, il windsurf e il kitesurf. Nella zona ci sono anche molti sentieri per il ciclismo e l"escursionismo.
L"area intorno a Garivante e al Lago di Varese è caratterizzata da un paesaggio pittoresco. Il Lago di Varese è circondato da una natura meravigliosa, che invita a fare lunghe passeggiate o escursioni. Nelle vicinanze si trovano anche il Parco Naturale Campo dei Fiori e il Parco Regionale Campo dei Fiori, che offrono numerosi sentieri escursionistici ed esperienze naturalistiche uniche.
La cucina della regione Lombardia è famosa per i suoi piatti a base di pasta e riso. Tra le specialità della zona di Garivante ci sono il risotto alla milanese, un piatto di riso con zafferano e parmigiano, e la polenta, un piatto a base di farina di mais, spesso servito con sughi di carne o verdure. Anche i formaggi e i salumi sono molto popolari nella regione. A Varese ci sono molti buoni ristoranti dove si può gustare la cucina regionale.
Nel complesso, l"area intorno a Garivante e al Lago di Varese offre una varietà di attrazioni, attività culturali, sport, natura e delizie culinarie.

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La villa si trova a Gavirate (VA), nel nord-est della Lombardia, non lontano dal confine con la Svizzera e dal Lago Maggiore.
L"aeroporto internazionale di Malpensa è raggiungibile in 20 minuti e Milano dista circa 50 km. Inoltre, l"area dispone di servizi come il treno delle ferrovie nord Milano-Varese.

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Ulteriori informazioni

Tipo di casa: Villa

Proviggione: Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkun

Superficie calpestabile ca.: 2.500 mq.

Numero delle camere da letto: 12

Numero dei bagni: 8

Balcone: 2

Terrazza: 3

Anno di costruzione: 1890

Classe energetica: G

Proviggione

Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages