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Portovenere:
Incantevole villa con ampio giardino e vista mare a Portovenere, sulla costa ligure

Ref.n°.: 9495-BRO10

Charmante Villa mit großem Garten und Meerblick in Portovenere an der Ligurischen Küste

Prezzo:
1.000.000 €

Superficie ca.:
155 mq.

Terreno ca.:
1.400 mq.

Vani :
6

Descrizione dell´oggetto

Villa di charme con ampio giardino e vista mare a Portovenere, sulla costa ligure

È in vendita un"incantevole villa con ampio giardino e splendida vista sul mare. La villa è situata in una posizione panoramica dominante sulla laguna di Portovenere, sulla costa ligure e sulla Palmaria. A due passi dal mare e dal centro di Portovenere, offre un ambiente ideale per chi cerca la tranquillità. La proprietà è circondata da un giardino di 1400 m² con terrazze e un"area barbecue ben organizzata e misura circa 155 m² su quattro livelli, tutti collegati da una scala interna. Al piano superiore si trovano l"ingresso, una luminosa cucina abitabile, un soggiorno e un"ampia terrazza con vista sul mare. Ci sono anche tre camere da letto con bagno privato e una quinta camera o studio nel seminterrato. La casa è accessibile solo tramite scale e dispone di due posti auto privati.

Classe energetica G
IPE 313,13 kWh/(m2*a)

Ulteriori informazioni su richiesta specifica.

+ Terrazza di circa 40m2
+ 4 piani
+ Oliveto
+ BBQ
+ 2 cantine
+ Anno di costruzione 1970
+ buone condizioni
+ Riscaldamento autonomo a gas
+ 400m dal mare
+ 600m dal centro storico
+ vista mare

La villa si trova a Portovenere, una delle località costiere più famose della costa ligure, con vista sulla costa e sull"isola di Palmaria. Il mare è raggiungibile in 10 minuti a piedi, mentre il centro storico dista solo 400 metri con negozi, ristoranti e servizi. I dintorni offrono la possibilità di visitare le Cinque Terre, l"isola di Palmaria e altre località balneari in auto o in barca.
Il Golfo dei Poeti, da Portovenere a Lerici, fa parte della Riviera Ligure di Levante e offre spiagge, coste frastagliate, mare azzurro, borghi antichi e natura selvaggia tra due promontori. Nel XIX secolo, molti artisti, tra cui molti inglesi, scoprirono il fascino di questa zona e rimasero incantati dalla sua bellezza. A Lerici si trova l"imponente Castello di San Giorgio e il borgo di Tellaro, uno dei borghi più belli d"Italia. Ci sono molti altri villaggi, baie, spiagge e panorami da scoprire nella regione.

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Desideriamo sottolineare che, in caso di successo, la nostra attività comporta una commissione per l"intermediazione e/o la prova. In caso di vendita, la commissione ammonta al 4,88% del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano i nostri termini e condizioni generali.

Qualora siate già a conoscenza della proprietà da noi indicata, vi preghiamo di informarci immediatamente. La trasmissione di questo esposto a terzi senza il nostro consenso può dar luogo a richieste di risarcimento danni.

Ulteriori informazioni

Tipo di casa: Villa

Proviggione: Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkun

Numero delle camere da letto: 4

Numero dei bagni: 3

Proviggione

Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

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