Brennero / Brenner: Unico nel suo genere: proprietà alpina e forestale con potenziale opportunità di caccia al Brennero - Alto Adige

Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkun

293 mq.

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Unico nel suo genere: pascolo alpino e proprietà forestale con potenziale opportunità di caccia al Brennero - Alto Adige

Una delle più grandi proprietà private dell"Alto Adige si trova nel comune di Brennero, dove non si parla più di proprietà ma di valle.
In vendita 1/3 della proprietà indivisa di circa 270ha di pascoli e boschi alpini nel comune di Brennero. Il terreno si estende da circa 1.650 a 2.650 metri sul livello del mare.
Esiste la possibilità di una divisione o di un investimento congiunto (2/3 appartengono a un privato).
Nell"area del pascolo alpino si trovano alcune baite come la Sennhütte, un edificio adibito a stalla, e un"altra grande baita a un"altitudine superiore.
Gli edifici sono in cattive condizioni e in parte fatiscenti. La ricostruzione dei volumi dell"edificio esistente è possibile in base alla legge edilizia.
La cubatura esistente potrebbe essere divisa in modo tale da consentire la costruzione di un rifugio alpino separato per la quota indicata.
Interessante per i cacciatori: in abbinamento alla quota di proprietà della malga e del bosco c"è la possibilità di richiedere un diritto di caccia nella riserva di caccia del comune di Brennero. Con una superficie totale di oltre 10.000 ettari, il distretto di caccia del Brennero è uno dei 10 distretti di caccia più grandi dell"Alto Adige.
Il comprensorio di caccia del Brennero offre ai cacciatori una buona riserva di cervi, caprioli, camosci e molto altro.
La proprietà alpina e forestale è, per così dire, un"intera valle..., di conseguenza un"interessante opportunità di investimento. Grazie all"unità geografica e all"isolamento dalle valli vicine, quest"area di pascolo alpino offre le condizioni ideali per la gestione del pascolo alpino, ad esempio per gli ovini, per cui è possibile richiedere contributi di gestione e premi per il pascolo alpino da parte dell"UE e della Provincia Autonoma dell"Alto Adige.

Ulteriori immagini e informazioni su richiesta. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita.

Il comune di Brennero si trova al confine con l"Austria e comprende i villaggi di Brennero, Pflersch, Brennerbad, Giggelberg, Pontigl e la città principale di Gossensass. Deve la sua fama, tra l"altro, all"omonima traversata alpina. Tuttavia, le principali attrazioni del comune sono senza dubbio l"imponente Pflerscher Tribulaun, il comprensorio sciistico di Ladurns e le sorgenti curative di Brennerbad.
A 1.374 m sul livello del mare, il Brennero è il passo più basso della principale dorsale alpina delle Alpi centrali austriache ed è incastonato tra due catene montuose. Sono anche lo spartiacque tra i fiumi Sill e Eisack e il principale spartiacque tra il Mare Adriatico e il Mar Nero. Il Brennero era ed è un"importante chiusa per il traffico internazionale tra nord e sud.
L"origine del nome del comune rimane incerta: un popolo alpino chiamato "Breuni" o "Brenni" potrebbe avergli dato il nome.

Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages