Szentendre belvárosában 101 nm-es ház 270 nm-es telken eladó.

Az ingatlan alsó része üzletként működött, a felső szintet a 2000-es évek elején alakították ki lakásnak.

Épület: kétszintes, belső udvaros családi ház üzlettel kombinálva.
• Alapterület: fűtött belső tér 99 nm + 25 nm pince + 5 nm tároló + 45 nm hangulatos belső udvar.
• Lakótér: kb. 70 nm.
• Üzlethelyiség: kb 30 nm.
• Összközműves, két külön villanyórával, üzlet és lakás fogyasztása külön elszámolható.
• Fűtés: központi gázfűtés, új gázkazán 2022-ben beszerelve.
• Parkolás az utcában lehetséges behajtási engedéllyel.

Elhelyezkedése egyedülálló.

Remek lehetőség kiadásra, akár üzlettel vagy irodával együtt.

Várjuk megtisztelő hívását!

Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

English: 

For sale a 101 sqm house in the center of Szentendre.

The lower part of the property was used as a shop, while the upper floor was converted into a residential space in the early 2000s.

Building: two-storey family house with an inner courtyard, combined with a shop.

• Floor space: heated interior space 99 sqm + 25 sqm basement + 5 sqm storage + 45 sqm cozy inner courtyard.

• Living space: approx. 70 sqm.

• Shop space: approx. 30 sqm.

• All utilities connected, with two separate electricity meters, shop and apartment consumption can be billed separately.

• Heating: central gas heating, new gas boiler installed in 2022.

• Parking is available on the street with a parking permit.

The location is unique.

Great opportunity for rental, either with a shop or office.

We look forward to your call!

The floor plan and data are for informational purposes only.