Zum Verkauf steht eine hochwertige Wohnung in einer neu errichteten, exklusiven Wohnanlage in Novalja, auf der Insel Pag. Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage, nur 250 Meter vom Meer und dem beliebten Strand „Lokunje“ entfernt. Durch die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung bietet die Wohnung ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität. Die Nähe zum Stadtzentrum, zu renommierten Restaurants sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Cafés macht diese Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch als Ferienresidenz besonders attraktiv.
Lage:
• Nur 250 Meter zum Meer und zum Strand „Lokunje“
• Ca. 15 Minuten Fußweg entlang der Promenade bis zum Zentrum von Novalja
• Ca. 300 Meter zu Einkaufsmöglichkeiten und Cafés
Objektbeschreibung:
• Gesamtfläche: 105,40 m²
• Etage: 2. Obergeschoss
• Wohnfläche: 81,00 m²
◦ Flur
◦ Drei Schlafzimmer
◦ Drei Badezimmer
◦ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche…

• Außenbereich:
◦ Terrasse 1: 11 m²
◦ Terrasse 2: 4 m²
◦ Terrasse 3: 8 m²
• Zusätzliche Ausstattung:
◦ Zwei Stellplätze mit insgesamt 25 m²
◦ Abstellraum
Qualität und Energieeffizienz:
• Bau nach höchsten Qualitätsstandards
• Energieeffizienzklasse A+
• Die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem registriert, daher ist der Käufer von der Grunderwerbssteuer befreit
Fertigstellung: voraussichtlich Juni 2024