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Red Panda Properties, Inh. Mario Totzek
Telefon: +49 341 319 580 31
Mobil: +49 1575 847 49 27
contact@redpanda-properties.com
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Objekt-Nr.: 19668
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Basisinformationen
Adresse:
HR- Labin
Region:
Istrien
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
283 m²
Grundstück ca.:
2.642 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Anzahl Badezimmer:
4
Klimaanlage:
ja
Baujahr:
2025
Energieklasse:
0
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir verkaufen freistehende Villen mit Pool in einem neuen Wohnprojekt in der Nähe von Labin.
Das Projekt umfasst 5 luxuriöse Villen, jede bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss umfasst einen modernen Wohnbereich mit einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, die Harmonie und Funktionalität gewährleisten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Innenlagerraum, ein Raum für Sauna/Fitness sowie Zugang zu zwei überdachten Terrassen. Neben den Villen gibt es eine Außenterrasse mit einer überdachten Außenküche. Die Terrasse ist mit vorgefertigten Betonplatten gepflastert. Der Außenpool misst 9 x 5,3 m und umfasst einen flachen Kinderbereich sowie einen tieferen Bereich, mit einer Außendusche in der Nähe. Ein 12 m² großes Nebengebäude dient als Außenlagerraum.
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur und 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Die Schlafzimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet.
Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einer Dachterrasse von 17 m².
Die Nettowohnfläche von Haus E beträgt 176 m².
Die Villen sind mit Inverter-Klimaanlagen zur Temperaturregelung, Fußbodenheizung mit Fan-Coil-System für zusätzlichen Komfort sowie Photovoltaik-Solarmodulen auf dem Dach mit einer Gesamtleistung von 5,46 kWp ausgestattet, um den Energieverbrauch zu senken.
Die Villen befinden sich in einer frühen Bauphase, was Flexibilität bei der Auswahl der Endmaterialien ermöglicht.
Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, einer Post, einem Gesundheitszentrum, Sportanlagen und Restaurants macht diese Lage zu einer ausgezeichneten Wahl, insbesondere wenn Sie sich mit touristischer Vermietung beschäftigen möchten, um eine schnellere Rendite zu erzielen.
Haus E
Gesamtgrundstücksfläche: 2.642 m²
Landschaftsgarten: 825 m², davon 703 m² Grünfläche und 122 m² gepflasterte Terrassenfläche
Parkplatz: 138 m² (3 Stellplätze)
Fertigstellungsdatum: Juni 2025
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Das Projekt umfasst 5 luxuriöse Villen, jede bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss umfasst einen modernen Wohnbereich mit einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, die Harmonie und Funktionalität gewährleisten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Innenlagerraum, ein Raum für Sauna/Fitness sowie Zugang zu zwei überdachten Terrassen. Neben den Villen gibt es eine Außenterrasse mit einer überdachten Außenküche. Die Terrasse ist mit vorgefertigten Betonplatten gepflastert. Der Außenpool misst 9 x 5,3 m und umfasst einen flachen Kinderbereich sowie einen tieferen Bereich, mit einer Außendusche in der Nähe. Ein 12 m² großes Nebengebäude dient als Außenlagerraum.
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur und 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Die Schlafzimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet.
Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einer Dachterrasse von 17 m².
Die Nettowohnfläche von Haus E beträgt 176 m².
Die Villen sind mit Inverter-Klimaanlagen zur Temperaturregelung, Fußbodenheizung mit Fan-Coil-System für zusätzlichen Komfort sowie Photovoltaik-Solarmodulen auf dem Dach mit einer Gesamtleistung von 5,46 kWp ausgestattet, um den Energieverbrauch zu senken.
Die Villen befinden sich in einer frühen Bauphase, was Flexibilität bei der Auswahl der Endmaterialien ermöglicht.
Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, einer Post, einem Gesundheitszentrum, Sportanlagen und Restaurants macht diese Lage zu einer ausgezeichneten Wahl, insbesondere wenn Sie sich mit touristischer Vermietung beschäftigen möchten, um eine schnellere Rendite zu erzielen.
Haus E
Gesamtgrundstücksfläche: 2.642 m²
Landschaftsgarten: 825 m², davon 703 m² Grünfläche und 122 m² gepflasterte Terrassenfläche
Parkplatz: 138 m² (3 Stellplätze)
Fertigstellungsdatum: Juni 2025
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
Red Panda Properties, Inh. Mario Totzek
Telefon: +49 341 319 580 31
Mobil: +49 1575 847 49 27
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