**Lage:** Alanya / Avsallar
**Wohnungszustand:** Bezugsfertig
**Baujahr:** 2011
**Anzahl der Stockwerke:** 4
**Stockwerk der Wohnung:** 2
**Fenstertypen:** PVC
**Wandtypen:** Satin
**Heizungsart:** Klimaanlage
**Bodenbeläge:** Keramikfliesen
**Ausrichtung:** Südost

**Beschreibung**
**Strandnahe Wohnung zu verkaufen**

**Überblick:** Erleben Sie den perfekten Mix aus Komfort und Luxus in dieser atemberaubenden Wohnung, die nur wenige Schritte vom Strand entfernt liegt. Mit einem großzügigen Grundriss von 160 m² bietet diese Wohnung im 2. Stock atemberaubende Ausblicke und erstklassige Annehmlichkeiten.

**Wohnungsmerkmale:**

- **Größe:** 160 m²
- **Stockwerk:** 2. Stock
- **Schlafzimmer:** 4 geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste
- **Wohnzimmer:** 1 großes und helles Wohnzimmer
- **Küche:** 1 offene Küche mit modernen Einbauten, perfekt zum Bewirten von Gästen…

- **Balkone:** 3 Balkone, 2 davon mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Pool, bieten perfekte Orte zum Entspannen
- **Aufzug:** Bequemer Aufzug mit Zugang zu allen Stockwerken

**Ausstattung:**

- **Pool:** Genießen Sie ein erfrischendes Bad im wunderschönen Pool, ideal zum Abkühlen an heißen Tagen
- **Garten:** Ein gepflegter Gartenbereich, der einen ruhigen Raum für Outdoor-Aktivitäten bietet
- **Parkplatz:** Sicherer Parkplatz für die Bewohner

Diese Wohnung vereint den Reiz des Strandlebens mit dem Komfort moderner Annehmlichkeiten und ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein entspanntes und luxuriöses Leben genießen möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich ein Stück vom Paradies zu sichern.

Avsallar ist ein malerischer Vorort von Alanya, der sich etwa 25 Kilometer westlich des Stadtzentrums und rund 100 Kilometer östlich von Antalya entlang der Türkischen Riviera erstreckt. Diese Gegend hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Ziel für Touristen und Immobilieninvestoren entwickelt, insbesondere für diejenigen, die eine ruhige Umgebung abseits des Trubels der größeren Städte suchen.

### Lage und Erreichbarkeit:…

Avsallar liegt an der Küstenstraße D-400, die Antalya und Alanya miteinander verbindet. Die gute Anbindung an diese Hauptverkehrsader macht Avsallar leicht erreichbar. Der nächste größere Flughafen ist der Flughafen Gazipaşa, der etwa 60 Kilometer entfernt liegt. Der internationale Flughafen Antalya ist etwa 100 Kilometer entfernt und bietet eine größere Auswahl an internationalen Flugverbindungen.

### Umgebung und Infrastruktur:
Avsallar ist bekannt für seine wunderschönen Strände, insbesondere den Incekum-Strand, der wegen seines feinen, goldenen Sands und des flach abfallenden Wassers besonders bei Familien beliebt ist. Die Küste ist gesäumt von zahlreichen Hotels, Ferienanlagen und modernen Wohnanlagen. Das Zentrum von Avsallar bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften, die eine Mischung aus lokalen und internationalen Angeboten bereitstellen.

Die Infrastruktur in Avsallar ist gut entwickelt, mit Supermärkten, Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Alanya, Side und anderen umliegenden Städten.

### Klima und Natur:
Das Klima in Avsallar ist typisch für die Mittelmeerregion mit heißen, trockenen Sommern und milden, feuchten Wintern. Die natürliche Umgebung ist geprägt von langen Sandstränden, Pinienwäldern und den im Hintergrund aufragenden Taurusbergen. Diese Kombination macht Avsallar zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.

### Gesellschaft und Kultur:
Avsallar hat eine wachsende, internationale Bevölkerung, darunter viele europäische Auswanderer und Langzeiturlauber. Die kulturelle Szene spiegelt diese Vielfalt wider, mit einer Mischung aus traditionellen türkischen und internationalen Einflüssen. Es gibt verschiedene kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl stärken.

### Immobilienmarkt:
Der Immobilienmarkt in Avsallar ist lebendig, mit einer großen Auswahl an Wohnungen, Villen und Ferienhäusern. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu Antalya und Alanya noch relativ erschwinglich, was Avsallar zu einem attraktiven Ziel für Investoren und Käufer macht, die nach einem Ferienhaus oder einer dauerhaften Residenz suchen.

### Zusammenfassung:
Antalya-Avsallar ist ein charmantes und aufstrebendes Gebiet, das durch seine wunderschönen Strände, die reiche Natur und die ruhige, dennoch gut erschlossene Umgebung besticht. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die ein entspanntes Leben in einer idyllischen Lage an der Türkischen Riviera genießen möchten, während sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und einer wachsenden internationalen Gemeinschaft profitieren.