Santu Lussurgiu: Kleinod im bezaubernden mittelalterlichen Dorf Santu Lussurgiu - Sardinien

Villa

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Kleinod im bezaubernden mittelalterlichen Dorf Santu Lussurgiu - Sardinien

In dem bezaubernden mittelalterlichen Dorf Santu Lussurgiu, das auf halbem Weg zwischen Oristano und Bosa liegt, bietet die Immobilienfirma Yes Luxury Homes EXKLUSIV zum Verkauf eine Immobilie vom Typ Erdgeschoss-Himmel, die sich im Zentrum des Dorfes befindet. Das Haus wurde einer großen Renovierung unterzogen und ist mit einer Panorama-Terrasse ausgestattet.
Die Zufahrt zum Haus erfolgt über zwei Straßen, mit einem großen Parkplatz in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Über drei Stufen aus Orosei-Marmor betritt man das Haus, das sich wie folgt zusammensetzt:

Erdgeschoss:
+ Erster Eingang zum Wohnbereich, in dem sich eine offene Küche aus hellem Kastanienholz - handgefertigt - befindet, die gut positioniert und hell ist
+ Wohnbereich, der als Esszimmer genutzt wird, mit einem großen Kamin aus lokalem Stein
+ Zweiter Eingang zu einem weiteren Raum, der durch eine Wand vom Esszimmer getrennt ist und als Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann
+ Badezimmer mit Dusche
+ Eine Treppe aus Orosei-Marmor mit einer schmiedeeisernen Balustrade führt in den ersten Stock

1. Obergeschoss:
+ Hier befinden sich drei Schlafzimmer (handgefertigte Betten, zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer), ein Abstellraum, ein großes Bad mit Badewanne und ein kleiner Flur
+ Über eine weitere Treppe gelangt man in den zweiten und letzten Stock.

2. Obergeschoss:
+ Ein geräumiger und heller Raum, der derzeit als Entspannungsraum genutzt wird und von dem aus man auf eine Panorama-Terrasse gelangt, auf der man einen Tisch für vier Personen aufstellen kann
+ Dieser Raum könnte für verschiedene Zwecke genutzt werden, z.B. für die Schaffung eines zusätzlichen Doppelschlafzimmers mit kleinem Bad oder alternativ als Schlafzimmer mit Wohnzimmer und Küche.

Warum kaufen?
+ letzte Renovierung im Jahr 2009
+ Drei Schlafzimmer, erweiterbar auf fünf Schlafzimmer
+ Zwei Bäder, erweiterbar auf drei
+ Das Haus wird möbiliert verkauft
+ Eine 35-minütige Fahrt vom Meer entfernt
+ Möglichkeit der Schaffung eines weiteren Raumes im zweiten Stock, so dass eine weitere Küche und / oder ein weiteres Schlafzimmer mit einem kleinen Bad, wie die Installationen vorbereitet wurden
+ Parken 2 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt
+ Optimale Investition, um das Haus zu Geld zu machen, da das Dorf das ganze Jahr über reich an kulturellen Initiativen ist.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns!

Terrakottaböden im Erdgeschoss
Parkettfußboden im ersten Stock
Terrakottaböden im zweiten Stock
Bäder aus handgefertigten Fliesen
Orosei-Marmor
Schmiedeeisen im Treppenhaus mit Handlauf aus Kirschholz, Schmiedeeisen in den Gittern, handgefertigt
Beschläge aus Kastanienholz
Komplette Haushaltsgeräte, Markenware
Kamin aus lokalem Stein
Handgefertigte Möbel
Handgefertigte Türen mit Messinggriffen

Sardinien ist die zweitgrößte Insel im Mittelmeer und ein beliebtes Reiseziel für Touristen. Die Insel ist bekannt für ihre malerische Landschaft, herrlichen Strände und kristallklares Wasser. Die Insel bietet auch eine reiche Geschichte und Kultur, die in den antiken Ruinen und den lokalen Traditionen zu sehen ist.
Die Ortschaft Budoni auf Sardinien liegt im Nordosten der Insel und gehört zur Provinz Sassari (ehemals: Olbia-Tempio). Die Anreise erfolgt über den Hafen oder Flughafen Olbia, von dort ist es etwa eine halbe Stunde mit dem Auto. Vom Flughafen Cagliari dagegen ist man etwa 3 bis 3,5 Stunden mit dem Auto unterwegs. Budoni und die umgebenden Gemeinden sind ideale Orte für einen Strandurlaub oder Badeurlaub am Meer. Auch für einen Familienurlaub eignet sich die Gegend bestens. Die flach ins Wasser laufenden Strände in und rund um Budoni sind ausgedehnt und leuchten in herrlichem Blau. Vorgelagerte Pinienwäldchen runden das Bild ab. Zu Budoni gehören mehrere Gemeinden - unter anderen Tanaunella, Baia Sant"Anna und auch Porto Ottiolu, wo sich ein schöner Hafen befindet, der mit zu Budoni gehört. Das Hinterland ist hügelig, aber nicht allzu schroff, so dass hier Spaziergänge und einfache Wanderungen möglich sind. Ausflüge kann man von hier ebenfalls zahlreich unternehmen. Die kleine Ortschaft Budoni hat darüber hinaus keine nennenswerten Sehenswürdigkeiten zu bieten.

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Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

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