Faneromeni/Tympaki: Villa 1551 in Crete

Villa

2

100 m²

Einbauküche

Wanne

3

2

2

ja

teil unterkellert

ja

Apotheke, Ferienanlage, ruhige Gegend, Pool

Teilmöbliert

Meerblick

Luxus

2024

Haus im Bau

Fliesen

Haus in Planung (projektiert)

Radiatoren

BEA

Timbaki, Faneromeni: Zu verkaufen in Südkreta Faneromeni auf einem 2800 m² großen Grundstück mit 8 neu gebauten Villen. Jedes wird über ein 200 m² großes Grundstück und ein 100 m² großes Gebäude verfügen. Eigener Pool, umliegende Bereiche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wärmepumpe. Schlüsselfertig. Einzelheiten: Es entsteht ein Komplex aus zweistöckigen Gebäuden mit einem privaten Pool für jedes Haus und einem individuellen Parkplatz. Als Lösung wurde ein diskretes Bauprojekt mit acht unabhängigen, familienfreundlichen Wohnungen gewählt. Pro einzelnem Grundstück mit Zugang über eine Straße entsteht ein privilegierter Wohnsitz mit völliger Privatsphäre und Unabhängigkeit. Außerdem Schaffung von Parkplätzen im Erdgeschoss. Im Zentrum des Grundstücks wird eine Zufahrtsstraße zu den Grundstücken angelegt, die gemeinsam mit den anderen Grundstücken genutzt werden kann. Die Gebäude werden aus Stahlbeton errichtet. Das Gebäude ist in 2 Ebenen unterteilt (Erdgeschoss 50,00 m² + Obergeschoss 50,00 m², insgesamt 100,00 m²). Die Gemeinschaftsräume des Hauses befinden sich im Erdgeschoss und die Zimmer im Obergeschoss. Die maximale Höhe des Gebäudes beträgt 6,50 m über dem Boden. Die Konstruktionen folgen den Spezifikationen der Gebäude unter Verwendung der maximal erforderlichen Wärmedämmung und der besten Wärmedämmrahmen, um den minimalen Energiebedarf durch den Einsatz von Kühlung und Heizung zu erreichen. Neben jedem Haus werden private Schwimmbäder mit autonomen Reinigungssystemen und Zäunen in der Höhe entwickelt, um die Privatsphäre zu wahren. Auf den Leisten oberhalb des Beckens werden feste Jamiliki geformt, die die Bildung der Balustrade aus dem gleichen Material fortsetzen, um den äußeren und geschlossenen Terrassenkomplex des architektonischen Simses einheitlich zu bilden. Unserer Meinung nach ist diese Konfiguration der Volumen eine moderne Interpretation der strukturmorphologischen Elemente, die die traditionelle Architektur Kretas charakterisieren, mit der modernen Leistung der Materialien, aus denen sie besteht. LAGE: Das Grundstück befindet sich in der Siedlung Faneromeni in Gebiet der Region Messara auf Kreta. Die Besonderheit des Grundstücks liegt in der Tatsache, dass die Höhenlage im Verhältnis zur Siedlung mit Blick auf die benachbarten Siedlungen der Tympakio-Region sowie die Lage des Amphitheaters den Blick auf das Meer Südkretas ermöglicht. Es befindet sich in einer privilegierten Lage mit Blick auf die Berge und das Meer, in einem Dorf mit besonderer Ästhetik, sehr sorgfältig gebaut und äußerst dünn besiedelt (insgesamt 460 ständige Einwohner). Es ist ein Bezugspunkt für Ruderbegeisterte, da in der Gegend am Staudamm des Faneromeni-Sees eine Ruderbahn nach olympischem Standard gebaut wird. In der Gegend gibt es auch eine Pferderennbahn, auf der jährlich Rennen abgehalten werden. Richtwerte für die Entfernung von der Siedlung Faneromeni: 5 km von der archäologischen Stätte von Phaistos (ein wichtiger Fund ist die Phaistos-Scheibe, der erste grafische Abdruck in Europa). Gebiet in linearer A-Schrift)12 km von der archäologischen Stätte von GORTYS (wichtigster Fund DER ERSTE SCHRIFTLICHE TEXT MIT RECHTLICHEM INHALT DER WELT)5 km MOIRON HEALTH CENTER (7 Minuten)40 km UNIVERSITÄTSKRANKENHAUS VON HERACLEIOU (35 Minuten)40 km HERACLEIO KRETA (Das größte städtische Zentrum der Insel) 35 Minuten45km FLUGHAFEN HERACLEIOU (Der größte auf der Insel) 40 Minuten7km RED TOWER BEACH (7 Minuten)12 km MATALLA BEACH (Weltberühmter Touristenort, seit den 70er Jahren für die Anwesenheit von HIPPIES bekannt)2km entfernt FANEROMENE LAKE DAM (mit einer Ruderbahn nach olympischem Standard im Bau) KLIMA: Milde Winter und 6 Monate im Jahr Sommer mit stellenweise 25-30 % Luftfeuchtigkeit. Preis 440.000 €. Immobiliencode: #1551 Spotus Real Estate Management – Immobiliendienstleistungen

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