Zagreb: Wohnung Wohnung: Zagreb West (Stenjevec), 54,54 m2 (Verkauf)

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1989

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Im ruhigen Familienviertel Stenjevec steht eine komplett eingerichtete und möblierte Einzimmerwohnung von 54,54 m2 zum Verkauf.

Erster Stock (nur drei Wohnungen auf der Etage)

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer (ca. 25 m2) mit einem Esszimmer, das in Form eines offenen Raumes mit einer geräumigen Küche und einer kleinen Speisekammer/Speisekammer verbunden ist. Die Küche ist mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer (10 m2), einen Flur bzw. Vorraum und ein Badezimmer mit WC und großer gemauerter Badewanne (ca. 700 Liter). Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, der mit einer großen Schiebewand (3 m) von 5 m2 verbunden ist, die geschlossen und verglast ist.
Ausrichtung des Wohnzimmers (Glas-PVC-Wand 3 m mit Schiebetüren) und des Schlafzimmers - Südseite - ganztägige Sonnenseite.

In die Wohnung wird laufend investiert.

Beim letzten Einzug (im Jahr 2015) wurde die gesamte Wohnung komplett umgebaut und mit brandneuen Möbeln und Geräten ausgestattet, die im Preis inbegriffen sind und in der Wohnung verbleiben (der Eigentümer nimmt keinen Teil der Möbel oder Geräte mit, es sei denn, der Käufer wünscht etwas anderes). Die Wohnung verfügt außerdem über eine Klimaanlage.

Das Gebäude wurde 1989 erbaut, ist in hochwertiger Stahlbetonbauweise gefertigt und hat durch das Erdbeben keinerlei Schäden erlitten (Besichtigung durch einen Statiker).

Direktor
- Separate Wasserzähler an allen Vertikalen in der Wohnung (Einzelverbrauch)
- Digitaler Stromzähler (Einzelverbrauch)
- Verteiler an allen Heizelementen (Heizung: zentrales Gas - gemeinsamer Heizraum) (individueller Verbrauch)

Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum von ca. 3 m2.
Ein kostenloser öffentlicher Parkplatz vor dem Gebäude steht Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Alle Annehmlichkeiten sind in der Nähe: ein großer Kinderpark, Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Metzgereien, Bäckereien, Friseursalons usw. Die Anbindung an den Rest der Stadt ist hervorragend. Nach Črnomerec verkehren mehrere Buslinien, der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Nur 5 Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof, von dem aus Sie in 10 Minuten zum Hauptbahnhof Zagreb gelangen.

Die Wohngegend ist sehr angenehm und wir verkaufen diese Wohnung schweren Herzens, benötigten jedoch aus familiären Gründen zusätzlichen Platz.

Die Wohnung ist wirklich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Es ist sicherlich ideal für die Vermietung, mit der Sie bei einwandfreiem Zustand und Ausstattung der Wohnung sofort und ohne Investitionen beginnen können (der Mietpreis in ähnlichen Wohnungen beträgt ca. 500+ EUR pro Monat).

Der Verkäufer würde im Einvernehmen mit dem Käufer sofort für einen bestimmten kurzen Zeitraum (ca. 8-12 Monate, bis zum endgültigen Umzug) in der Wohnung bleiben und die Miete zum Marktwert zahlen, dies ist jedoch keine Bedingung, wenn eine solche Vereinbarung dem seriösen Käufer nicht zusagt.

Kontakt: Azra Valjevac +385 91 6115706
E-Mail: azra@almadominvest.com

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.