Zagreb: Bauland Bauland, Zagreb (Bizek), 730 m2

Gewerbe

Zum Verkauf stehen 2 zusammenhängende Grundstücke, eines mit einer Fläche von 332 m2, das andere mit einer Fläche von 398 m2, also insgesamt 730 m2. Auf dem größeren Grundstück ist eine bestehende Anlage markiert. Gemäß der bestehenden GUP befindet sich der Großteil der größeren Grundstücke in der Zone S, Stadtregel 2.1., während sich die anderen, kleineren Grundstücke in der Grünzone befinden.
Eigentum ordnungsgemäß EIGENTUMSZERTIFIKAT

Da gemäß den Bestimmungen des GUP die Mindestfläche des Grundstücks für den Bau neuer Gebäude 800 m2 beträgt, ist auf dem betreffenden Grundstück nur der Umbau des bestehenden Gebäudes oder der Bau eines Ersatzgebäudes möglich.

BAUMÖGLICHKEITEN:

1. ZWEI WOHNUNGEN: Die maximal erzielbaren GBP betragen 195 m2, also 97,5 m2 Bruttofläche pro Wohnung mit Garage – unabhängig davon, ob sich die Garage im Bereich des Wohnhauses befindet oder als Nebengebäude konzipiert ist. Würde die Garage als Nebengebäude errichtet, entspräche sie einer Bruttofläche von ca. 40 m2 für zwei Fahrzeuge, sodass der Wohnteil 155 m2 Bruttofläche (aufgeteilt in zwei Etagen und zwei Wohnungen) hätte.

2. FAMILIENHAUS: Auf dem betreffenden Grundstück könnte ein Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit von 195 m2 Bruttofläche mit Garage gebaut werden.

Kontakt: Azra Valjevac +385 91 6115706
E-Mail: azra@almadominvest.com

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.