Zagreb: Geschäftsraum Geschäftsräume: Zagreb, Centar, (Verkauf)

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Ursprünglich ein renommiertes Restaurant mit einer Gesamtfläche von 333,8 m2, im Innenhof-Erdgeschoss/Zwischengeschoss, mit zusätzlicher Kellerfläche.

Die Büroräume bestehen aus einem offenen großzügigen Bereich, einer Küche, 3 Sanitärbereichen und 3 Toiletten, einer Eingangshalle, 2 Kühlschränken, 2 Kleiderschränken, einer Dusche, einem Abstellraum im Keller und einem zusätzlichen Abstellraum.

Das gesamte Gebiet wurde durch das Erdbeben nicht beschädigt, das Gebäude trägt eine grüne Plakette. Die Deckenhöhe beträgt 3,50 - 3,70 m, viel höher in der Küche, von wo aus man auf den Dachboden gelangt, der eine riesige Fläche von ca. 200 m2 bietet. Das Gebäude wurde kürzlich teilweise renoviert: Im Jahr 2020 wurde ein komplett neues Dach usw. erstellt.

Es besteht die Möglichkeit verschiedener Raumumwandlungen, wie zum Beispiel: Herberge, Geschäft, Büros, Arztpraxen, Bar usw. Es besteht die Möglichkeit einer Terrasse und der Aufstellung von Tischen im Innenhofteil des Gebäudes. Im Allgemeinen eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen großen Raum in einem ruhigen Teil des strengsten Stadtzentrums.

Es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen (anschließenden) Wohn-/Gewerberaum im 1. Stock desselben Gebäudes zu erwerben, Wohnfläche 104,11 m2, in dem sich die Büroräume des Restaurants befanden. Die Wohnung wurde dieses Jahr adaptiert und renoviert, was unter anderem ein komplett neues Dach beinhaltet.

Beide Flächen sind im Grundbuch auf den Namen von Privatpersonen eingetragen, ordnungsgemäße Dokumentation, keine Belastungen.

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit!

Kontakt: Azra Valjevac +385 91 6115706
E-Mail: azra@almadominvest.com

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