Zagreb: Haus Villa Pantovčak, Anwesen mit 2 Häusern in der Pantovčak-Straße (Verkauf)

2

ja

1987

C

Standort:
Das Anwesen befindet sich im zentralen Teil der Pantovčak-Straße, auf der Westseite der Straße. Jede der drei Terrassen des Haupthauses bietet auf der einen Seite einen Blick auf Zagreb und auf der anderen auf Medvedgrad und Sljeme. Unterhalb des Hauses befinden sich ein Garten und ein Obstgarten, der in den Wald von Jelenovac abfällt.

Beschreibung:
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Häuser – das Haupthaus mit 4 Etagen und einer Galerie mit einer Fläche von 685 m2 und ein kleineres zweistöckiges Hofhaus mit 115 m2.

Jede der 4 Etagen des HAUPTHAUSES verfügt über einen separaten Eingang über die Innentreppe, ein größeres und vier kleinere Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Küche. Es gibt 3 separate Eingänge, 2 zum Keller und einer zum Obergeschoss.
Die Gesamtzahl der Zimmer im Haupthaus beträgt 20 und jedes verfügt über eine separate Klimaanlage.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und einen Heizraum mit einem stärkeren Heizkessel für das ganze Haus.
Die Brille ist mit reflektierenden Folien geschützt.

Im Erdgeschoss von MANJE KUČE befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Küche und Bad, im Untergeschoss befindet sich ein Studio mit Sauna und Bad.
Die Heizung in der Wohnung erfolgt zentral (separater Heizkessel) und es gibt eine Klimaanlage.

Über den Raum:
Geräumige, helle Zimmer, hochwertiges Holzparkett, Kristallleuchter, Terrasse mit weißem Arandjelovac-Marmor.
Eingangsbereich und Innenhof mit Granit gepflastert. Der vordere Teil des Hofes ist mit einem Schneesensor mit elektrischen Heizgeräten zum Schmelzen von Schnee und Eis ausgestattet.

Das Haus wurde früher für die Zwecke der Botschaft vermietet, eignet sich aber auch für jeden anderen Geschäfts-/Büro-/Wohnzweck.
Die Etagen des Haupthauses sind getrennt und durch eine gemeinsame Treppe verbunden, sodass sie problemlos in separate Einheiten unterteilt werden können.

Es liegen Pläne des Hauses im PDF- und DWG-Format vor, die wir Ihnen auf Anfrage zusenden.

Zum Thema Bau:
Das Haus wurde im klassischen Stil in einem System tragender Wände aus Ziegelblöcken gebaut, die durch vertikale und horizontale Cerclagen verbunden sind. Boden-/Deckenplatten bestehen aus Stahlbeton. Die Zimmerei ist aus Holz und verfügt über elektrisch betriebene Jalousien.
Das Haus hatte bei dem Erdbeben keinerlei Schaden davongetragen.

Autoeinfahrten und Hof:
Das Anwesen verfügt über 2 Fahrzeugeinfahrten.
Im Hof ​​gibt es eine Garage für zwei Autos und Stellplätze für vier größere Transporter, also eine ausreichende Anzahl an Autos.
Eine Besonderheit ist der zirkuläre Fluss von einem Eingang durch den Hof des Hauses zum anderen Straßeneingang/-ausgang, der das Parken einer großen Anzahl von Autos und den Fluss von Park- und Garagenplätzen im Hof ​​ermöglicht.

Flächen und Obstgarten:
Die Häuser befinden sich auf einem Grundstück von 1300 m², von dem aus ein Zugang zum Obstgarten des gleichen Grundstücks besteht, der zugänglich ist und seit Jahrzehnten ausschließlich von unserem Grundstück aus genutzt wird.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie:
Azra Valjevac
+385 91 611 5706
azra@almadominvest.com

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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