Zagreb: Haus Stadtvilla Zagreb, zwei Wohnungen (Remete), 6 Minuten vom Stadtzentrum entfernt (Verkauf)

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ja

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Das Gebäude befindet sich in der letzten Bauphase, die Fertigstellung der Arbeiten wird in den nächsten 2-3 Monaten erwartet. In diesem Moment kann der potenzielle Eigentümer noch die letzten Details an seine eigenen Bedürfnisse und Wünsche anpassen. Die Anlage wurde sorgfältig konzipiert, mit dem Ziel, den Raum optimal zu nutzen und zu planen und die Lebensqualität zukünftiger Mieter zu gewährleisten. Das Gebäude liegt etwa 80 Meter von der Hauptstraße entfernt und ist daher von Ruhe und Grün mit Blick auf die Stadt umgeben. Seine Gesamtabmessungen betragen ca. 17 x 9 m, und es besteht aus:
- zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen und Außenbereichen (Terrassen), die das Design des Gebäudes dominieren
- zusätzlicher Raum im einseitig nach Süden offenen Untergeschoss mit Zugang zum Hof, der nach den Wünschen und Bedürfnissen des Eigentümers gestaltet werden kann – zum Beispiel als Büro, Fitnessstudio nutzbar , Spielzimmer, Raum für Feiern usw.
- Garage mit 4 Stellplätzen
- 2 Außenparkplätze
Beide Wohngeschosse mit Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen Blick auf die Stadt. Das Dach ist flach und unpassierbar ausgelegt. Zur Beheizung werden Hybridkräne eingesetzt (Strom + Gas – zusätzliche Energieeinsparung im Vergleich zu Brennwertkesseln von 35 %) der Wärme, mit Vorbereitung für Photovoltaikzellen. Tischlerarbeiten von höchster Qualität, RAL-Installation, mit Elektromotoren und Moskitonetzen an allen Fenstern sorgen für eine außergewöhnliche Schall- und Wärmedämmung. Durch seinen aus mehreren Kammern bestehenden Aufbau wird die Absorption von Schallwellen ermöglicht, zudem ist er dank Rahmen und Dichtungen unempfindlich gegen Hitze im Winter und Kälte im Sommer. Darüber hinaus wird dadurch auch die zum Kühlen oder Heizen des Raums benötigte Energie gespart... WOHNUNG 1 - befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einer Toilette mit Dusche , Schlafzimmer, gemeinsame Badezimmer und zwei Kinderzimmer. Neben dem Wohnzimmer, dem Esszimmer und der Küche befindet sich ein Balkon.
WOHNUNG 2 – befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC mit Dusche, Schlafzimmer, Gemeinschaftsbad und zwei Kinderzimmern. Neben dem Wohnzimmer, dem Esszimmer und der Küche befindet sich ein Balkon.
Insgesamt 203,00 m2 Wohnfläche + 118 m2 Garage,
Das Gebäude liegt etwa 70 Meter von der Hauptstraße, der Kameniti-Stol-Straße, entfernt, so dass zukünftige Eigentümer aufgrund der Entfernung vom Verkehr zusätzliche Ruhe und Frieden genießen. Bis zum Stadtzentrum und allen Einrichtungen (z. B. Tklačićeva-Straße, Kathedrale) sind es nur 5-6 Autominuten und auf dem Weg ins Zentrum gibt es nur eine Ampel.

E mail: azra@almadominvest.com
Kontakt: Azra Valjevac +385 91 6115706

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