Zagreb: Wohnung Eine schöne Wohnung zum Verkauf in Zagreb auf Kajzerica, verfügt über einen Garten, einen Keller/eine Taverne und einen Außenkamin

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2014

B

Vierzimmerwohnung zum Verkauf in einem Gebäude in Kajzerica, 1. Stock. Die Ausrichtung erfolgt nach Osten und Westen, nur die Toilette hat ein Fenster nach Norden. Der Raum ist geräumig und hell, in einer ruhigen Straße und in einer wunderbaren Nachbarschaft. Zur Straßenbahn sind es 7 Minuten, zur Schule/Kindergarten 5 Minuten, zum Bäcker/Laden/Geldautomaten 3 Minuten und zur Böschung 100 Meter.
Das Gebäude wurde 2014 erbaut und verfügt über einen Energieausweis B. Es wird vom Erstbesitzer verkauft, mit AB-Konstruktion, Satteldach, PVC-Fenstern mit Doppelisoglas und Moskitonetzen. Erdbeben und Zeit haben keine Spuren hinterlassen. Die Treppe ist gestrichen. Im Gebäude gibt es auch einen Platz für Fahrräder. Außerdem wurde eine Videoüberwachung installiert (vier Kameras und ein Rekorder) und Mieter können über die Anwendung auf Videoinhalte zugreifen. Ein Tausch gegen eine kleinere Wohnung ist möglich. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich von 4 m2, einem Wohnzimmer und einer Küche von 28 m2, drei Schlafzimmern von 8, 9 und 10 m2 und einem Badezimmer/WC mit Badewanne. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon mit Holzterrasse und einer ausziehbaren Markise. Im Keller gibt es auch einen Abstellraum/Sommerküche von 22 m2, der über alle Versorgungseinrichtungen der Wohnung verfügt (Strom/FID, Wasser, Heizung, Internet/TV, Toilette). Die Fundamente des Gebäudes sind als wasserdichtes Becken aus wasserdichtem Beton ausgeführt, sodass der steigende Wasserspiegel der Save keine Gefahr darstellt. Im Keller der Wohnung gibt es einen trockenen und luftigen Raum, der durch zwei Fenster gut beleuchtet ist und mit Hilfe eines automatisierten Systems zweimal täglich über die Dunstabzugshaube der Küche gewechselt wird. Anfangs diente es als Sommerküche, Hobbyraum und Lagerraum, während der Epidemie wurde daraus ein Büro, in dem man auch schlafen konnte. Zur Wohnung gehört außerdem ein mehrstöckiger überdachter Garten (22 m2) mit Spüle, maßgefertigtem Grill, Holzlager usw. Der Zugang zum Garten erfolgt über einen eigenen Parkplatz und die Struktur des Vordachs ist ebenfalls vorhanden aus Brettschichtholz, Fliesen, Beleuchtung und Wasser sind installiert und die Kommunikation mit dem Keller durch das Fenster ist möglich. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist und über die im Jahr 2014 maßgefertigten Möbel verhandelt werden kann, die sich noch in ausgezeichnetem Zustand befinden; Induktionsplatte 7KW (Gasinstallation vorhanden), Backofen, Geschirr, Smart-TV, Kleiderschränke und Kommoden. Möglicher Tausch gegen eine kleinere Wohnung (Studio, 1er oder kleinere 2er) in den Standorten Kajzerica, Središte, Knežija und Trešnjevka, die nicht älter als 10 Jahre ist. Die Wohnung muss im Erdgeschoss oder im ersten Stock liegen. Wenn Sie ein Ersatzangebot haben, senden Sie es bitte an die E-Mail-Adresse ivan.zelic@hotmail.com. Eine Vereinbarung über den APN und den Zeitpunkt des Einzugs ist möglich.

Kontakt:
Azra Valjevac
+385 91 6115706
azra@almadominvest.com

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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