Pieve di Cadore: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Herzen der Dolomiten - Pieve di Cadore

Bauernhaus

4,88%

120 m²

3

1

1940

renovierungsbedürftig

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Herzen der Dolomiten - Pieve di Cadore

Das traditionelle, ländliche und sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit drei Etagen liegt in Alleinlage zwischen Bergen, Wäldern und Wiesen.
Wasser, Gas und Strom sind verfügbar. Ein eigenes Gartengrundstück umgibt das Haus.
Zum Objekt gehört ein Votivkapitell mit Fresken (circa 10m2) aus dem späten 19.Jahrhundert (nicht denkmalgeschützt).

Weitere Informationen auf Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.

+ Baujahr 1940
+ 3 Etagen
+ Wohnfläche 120m2
+ Grundstück von 220m2 (Garten)
+ Stromanschluss
+ Gasanschluss
+ Wasseranschluss
+ Klärgrube

Das Landhaus mit Blick auf Pieve di Cadore, dem Geburtsort des berühmten Renaissance-Künstlers Tizian, liegt suggestiv zwischen der Marmarolegruppe und dem Monte Antelao (3264 Meter), dem zweithöchsten Gletschergipfel der Dolomiten.
Nur 29 km von Cortina d"Ampezzo und eineinhalb Stunden von Venedig entfernt, ist die Immobilie ein idealer Ort für Liebhaber der Ruhe und Natur, und Ausgangspunkt für Wanderungen und sportliche Aktivitäten im Winter wie im Sommer. Der wenige Minuten entfernte „Lago di Centro Cadore“ lädt zum Wassersport und Baden ein.
Die Immobilie ist durch die verkehrsgünstige Lage an der Staatsstraße di Alemagna 51 leicht zu erreichen und erlaubt auch eine gute Anbindung für Deutschland, Österreich und kulturelle Ziele in ganz Venetien.

Anfallende Kaufnebenkosten:
+ Steuer auf Kaufbetrag (4% wenn als Hauptwohnsitz genutzt, 10% wenn als Ferienwohnsitz)
+ Maklerprovision
+ Notarskosten

Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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