Sitges: Exquisite Villa am Meer in der begehrten und ikonischen Gegend Vinyet in Sitges Diese atemberaubende Villa, die ursprünglich im frühen 20. Jahrhund

Villa

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Abstellraum

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1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

1925

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Exquisite Villa am Meer in der begehrten und ikonischen Gegend Vinyet in Sitges

Diese atemberaubende Villa, die ursprünglich im frühen 20. Jahrhundert erbaut wurde, wurde im Jahr 2020 unter Verwendung hochwertiger Materialien vollständig renoviert. Sie behält ihren charmanten Originalcharakter, einschließlich der Fassade und ihrer Geländer, und integriert nahtlos moderne Texturen.

Die Villa befindet sich auf einem 1.200m2 großen Grundstück direkt am Strand in Sitges und bietet 690m2 sorgfältig gestalteten Wohnraum. Mit Zugang von zwei Straßen und einer nach Süden ausgerichteten Ausrichtung genießt das Anwesen viel natürliches Licht in seinen geräumigen Innenräumen.

Die vorhandene touristische Lizenz kann auf den neuen Besitzer übertragen werden!

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die jeweils unterschiedliche Merkmale und atemberaubende Ausblicke bieten:

Hauptgeschoss: Das Hauptgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer, direktem Zugang zur Terrasse und zum Strandgarten, ein Esszimmer für bis zu 20 Gäste und eine große Küche mit zwei Terrassen – eine davon mit Essbereich – und Zugang zum Wäscheraum. Zusätzlich gibt es eine Terrasse, die zum Vorgarten und zum Waschraum führt. Die Gartenebene beherbergt den Swimmingpool, den hinteren Garten und den Außenparkplatz.

Erster Stock: Der erste Stock präsentiert eine große Hauptsuite, die die gesamte Breite der Vorderfront des Hauses einnimmt. Diese Suite verfügt über eine private Terrasse mit Blick auf das Meer und die Promenade sowie ein geräumiges eigenes Bad mit Hydromassagedusche und Badewanne. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage verfügt über ein eigenes Bad und eine große private Terrasse.

Zweiter Stock: Der zweite Stock ist über eine geräumige Halle zugänglich, die zu vier Schlafzimmern und einer großzügigen Terrasse mit Blick auf den hinteren Garten und den Poolbereich führt. Zwei dieser Schlafzimmer sind Suiten mit Meerblick, während die übrigen beiden Doppelzimmer ein Badezimmer mit Dusche teilen.

Dachgeschoss: Derzeit als geräumiges Zimmer mit Toilette konfiguriert, bietet der Dachboden einen herrlichen Blick auf das Meer und die gesamte Promenade.

Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst eine überdachte Garage für drei Autos, einen Waschraum, ein großes Lager- und Lagerraum, einen Keller, ein Dienstzimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche, das direkten Zugang zum Pool hat. Die Garage ist über den hinteren Eingang des Hauses erreichbar, der zu einem schönen Garten, einem eingebauten Grill, einem Sommer-Essbereich (der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird) und einem weitläufigen Außenparkplatz mit Platz für 8-10 Autos führt. Die Garage verfügt auch über einen Aufzug.

Zusätzliche Merkmale:


Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen.
Beheizter Swimmingpool.
Glasfaser-Internet und WLAN-System mit Antennen auf allen Etagen und im Freien.
Zoniertes AUDIO-TV-System, das über RTI und App gesteuert wird.
Innen- und Außenalarmsystem mit Zonensteuerung über App.
Sicherheitskamerasystem mit Computer- und App-Steuerung.
Video-Gegensprechanlage mit Codes und Gesichtserkennung, zentral gesteuert auf den Hauptetagen.
Kanalisationsklimaanlage mit individueller Stockwerksteuerung.
Hochleistungswasserpumpensystem für Sanitärwasser.
Pumpen- und Brunnenanlage zur Entsorgung von Abwasser und Regenwasser.
Automatisches Außenbeleuchtungssystem mit Fotovoltaiksteuerung, aufgeteilt in Zonen.
Wasserentkalkungssystem.
Unterirdischer Trinkwassertank mit einer Kapazität von 20.000 Litern.
Ferngesteuerte Garagentore.
Automatische Jalousien.


Zögern Sie nicht, weitere Details anzufordern oder einen Besichtigungstermin für dieses außergewöhnliche und luxuriöse Anwesen in Sitges zu vereinbaren. Sitges liegt nur 15 Autominuten vom Flughafen Barcelona und etwa 30 Autominuten vom Stadtzentrum von Barcelona entfernt. Sitges ist auch das Tor zum wunderschönen Naturpark Garraf und zur renommierten katalanischen Cava-Region.

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