Freistehende Villa mit Garten und Pool in Tonfano - Marina di Pietrasanta

Wir bieten zum Verkauf eine freistehende Villa in der ruhigen und zurückhaltenden Ortschaft Tonfano an. Die Lage ist leicht erreichbar und gut angebunden. Das Haus befindet sich noch in der Fertigstellung und verfügt über einen schönen Garten mit Bewässerungssystem und einem gut. Zwei geräumige Veranden mit einer Pompeiana bieten angenehmen Platz im Freien, und das Highlight ist das Schwimmbad mit Jacuzzi.
Die Villa erstreckt sich über 210 m2 und ist auf zwei Ebenen sowie ein Dachgeschoss aufgeteilt. Der Eingang erfolgt entweder über einen Fußgängerweg oder eine Einfahrt.…

Sobald man die Villa betritt, wird man von einem großen und hellen Wohnzimmer mit Fenstern begrüßt. Von hier aus hat man Zugang zu einer zweiten Veranda mit einem Pompejaner, die einen Blick auf den Pool bietet. Die Küche, der Hauswirtschaftsraum, ein Mehrzweckraum (der als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann) und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sind ebenfalls im Erdgeschoss zu finden.
Über eine elegante Marmortreppe, die von herrlichen Glasfenstern mit Blick auf den Pool und den Garten umgeben ist, gelangt man in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet. Hier gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Balkon und Blick auf den Pool, ein privates Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein weiteres Doppelzimmer mit Balkon und ein privates Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein weiteres Doppelzimmer mit Terrasse und Blick auf den Garten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss gibt es einen großen offenen Raum, der nach Bedarf genutzt werden kann, sowie zwei Abstellräume und einen Raum mit Oberlicht, der zu einem zusätzlichen Badezimmer umgestaltet werden kann. Der Technikraum befindet sich auf der Rückseite des Hauses.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Sonnenkollektoren ausgestattet und vorbereitet für eine Alarmanlage und eine Klimaanlage. Es handelt sich um ein einzigartiges Objekt, das seinesgleichen sucht.

Energieklasse: B - wie im Projekt vorgesehen.

Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.

Die Toskana ist eine der bekanntesten Regionen Italiens und gilt als ein Juwel in der italienischen Landschaft. Mit ihrer reichen Geschichte, beeindruckenden Kunstschätzen, atemberaubenden Landschaften und hervorragenden kulinarischen Genüssen zieht die Toskana jedes Jahr Millionen von Besuchern aus aller Welt an.
Die Region befindet sich in Mittelitalien und erstreckt sich von den Apenninen bis zur Tyrrhenischen Küste.…

Sie ist berühmt für ihre malerischen Hügel, Olivenhaine, Weinberge und Zypressenalleen, die das klassische toskanische Landschaftsbild prägen. Die Städte und Dörfer sind gespickt mit historischen Gebäuden, mittelalterlichen Festungen, beeindruckenden Kirchen und Kunstmuseen, die von der reichen Geschichte und kulturellen Bedeutung der Toskana zeugen.
Einer der charmantesten Orte in der Toskana ist Marina di Pietrasanta. Dieser Küstenort liegt in der Provinz Lucca an der toskanischen Riviera, an der nördlichen Küste der Toskana. Marina di Pietrasanta zeichnet sich durch seine wunderschönen Sandstrände und das klare Wasser des Ligurischen Meeres aus. Es ist ein beliebtes Urlaubsziel, das eine perfekte Kombination aus entspanntem Strandleben und kulturellen Entdeckungen bietet.
Die Strände von Marina di Pietrasanta sind breit und gut ausgestattet, wodurch sie sich ideal für Familien, Paare und Sonnenanbeter eignen. Es gibt viele Strandclubs, Restaurants und Bars, in denen Besucher lokale Köstlichkeiten genießen können, darunter Meeresfrüchte und toskanische Weine. Der Ort ist auch bei Wassersportlern beliebt, die Windsurfen, Segeln und andere Aktivitäten im Wasser genießen können.
Abseits der Strände bietet Marina di Pietrasanta auch kulturelle Attraktionen und Sehenswürdigkeiten. Das historische Zentrum des Ortes ist charmant und lädt zum Flanieren ein. Es gibt eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die lokale Produkte und kulinarische Köstlichkeiten anbieten. Einen Besuch wert ist auch die Piazza Matteotti, der Hauptplatz von Marina di Pietrasanta, wo sich die Basilika St. Martin und das Denkmal für Leopold II befinden.
Nur wenige Kilometer landeinwärts liegt die Stadt Pietrasanta, die als "Kleine Athen" bekannt ist. Diese Stadt ist berühmt für ihre lebendige Kunstszene und ihre reiche Geschichte in der Bildhauerei. Besucher können die zahlreichen Kunstgalerien und Werkstätten besichtigen oder durch die Straßen schlendern, um die beeindruckenden Skulpturen im Freien zu bewundern, die die Stadt zieren.
In der Umgebung von Marina di Pietrasanta gibt es auch viele Möglichkeiten für Tagesausflüge. Die berühmten Städte Pisa, Lucca und Florenz sind alle leicht erreichbar und bieten weitere kulturelle Schätze und historische Sehenswürdigkeiten.