Padenghe Sul Garda: Secret Sale: Charmante Villa mit Seeblick in Padenghe - Gardasee

Villa

4,88% (inkl. MwSt.)

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2022

B

Secret Sale: Charmante Villa mit Seeblick in Padenghe - Gardasee

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen mit herrlichem Blick auf den Gardasee. Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Hanglage in der Gemeinde Padenghe sul Garda und erstreckt sich über einen üppigen Privatpark von ca. 3.350 m2, der eine entspannende Atmosphäre und absolute Privatsphäre bietet. Im Jahr 2022 wurde die exklusive Villa komplett renoviert und erweitert. Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla und einer angrenzenden, unabhängigen Einheit.
Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei geschickt strukturierte Etagen mit direktem Zugang zum Park. Hier finden Sie einen wunderschönen Infinity-Pool-Bereich mit einer Terrasse und Liegeflächen, umgeben von gepflegten Rasenflächen. Beim Betreten der Hauptvilla gelangen Sie direkt in das erste Wohn-/Esszimmer mit einer Leseecke. Große Fenster bieten einen unvergleichlichen Blick auf den See, insbesondere die Halbinsel von Sirmione, und führen zu einer großzügigen Terrasse. Ein Flur führt zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Auf derselben Ebene befinden sich ein weiteres Badezimmer und ein großes Ankleidezimmer. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich ein zweites Wohnzimmer, eine große Küche, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Ankleideräumen, eine Waschküche, ein Keller und technische Räume befinden. Von allen Räumen des Hauses aus genießen Sie einen einzigartigen Blick auf den See. Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich nach außen zu einer wunderschönen Veranda, die sich ideal für Sommertage und Poolpartys eignet.
Durch einen Verbindungstunnel oder einen separaten Eingang erhalten Sie äußerste Privatsphäre für beide Teile des Anwesens. Die zweite unabhängige Wohneinheit wurde nach den neuesten Standards gebaut und verfügt über einen schönen Wohnbereich, eine Küche mit Zugang zu einer weiteren Terrasse mit herrlichem Seeblick sowie ein Hauptschlafzimmer mit Zugang nach außen, ein Badezimmer und eine Garderobe im Erdgeschoss. Der Poolbereich umfasst zwei Umkleidekabinen mit Duschen, ein Badezimmer und einen Bereich, der für eine Sauna und Sonnenliegen vorbereitet ist.
Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über zwei automatisierte Tore, die ausreichend Parkplätze für mehrere Autos bieten. Es gibt auch eine überdachte Garage, in der mindestens drei Autos nebeneinander abgestellt werden können. Ein weiterer überdachter Parkplatz bietet Platz für drei weitere Autos nebeneinander und kann ebenfalls als Garage genutzt werden. Die Ausstattungsmerkmale umfassen Fußbodenheizung, Klimaanlage, Marmorbäder, große einbruchsichere Fenster, automatisches Bewässerungssystem, gepflegten Rasen und einen perfekt bepflanzten Garten. Es gibt ein volumetrisches Alarmsystem für Innen- und Außenbereiche, das individuell für verschiedene Ebenen eingestellt werden kann. Der Swimmingpool, die Liegeflächen sowie alle Gehwege, Treppen und Außenbereiche bestehen aus weißem Marmor. Das Anwesen verfügt außerdem über eine 10 kW-Photovoltaikanlage.

Diese einzigartige und prestigeträchtige Immobilie steht zum Verkauf. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

+ Einladende Terrasse und schöner Garten
+ Parkmöglichkeiten für 6 Fahrzeuge: Garage und Außenstellplätze
+ Badezimmer mit Fenster, Dusche und Bidet
+ Offene Küche für ein modernes Wohngefühl
+ Hochwertige Böden aus Fliesen und Marmor
+ Holzfenster für natürlichen Charme
+ DSL-Anschlüsse vorhanden
+ Kabelanschluss verfügbar
+ Ideal als Ferienimmobilie nutzbar
+ Vollständig klimatisiert für angenehme Temperaturen
+ Teilmöblierte Ausstattung für den sofortigen Gebrauch
+ Genießen Sie den Swimming-Pool
+ Spektakulärer Blick auf den See

Der Gardasee, auch als Lago di Garda bekannt, ist ein traumhaft schönes Reiseziel im Norden Italiens. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, dem tiefblauen Wasser und den umliegenden Bergen ist der Gardasee einer der beliebtesten Seen Europas. Einer der charmanten Orte am Gardasee ist Manerba del Garda.
Manerba del Garda ist eine malerische Gemeinde, die am westlichen Ufer des Gardasees liegt. Sie zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre historische Bedeutung aus. Der Ort ist von sanften Hügeln und Olivenhainen umgeben und bietet einen wunderbaren Blick auf den See.
Eine der Hauptattraktionen von Manerba del Garda ist der archäologische Park Rocca di Manerba. Dieser Park beherbergt eine antike Festung, die auf einem Hügel über dem See thront. Von dort aus hat man eine atemberaubende Aussicht auf den Gardasee und die umliegende Landschaft. Der Park ist auch für seine reiche Vegetation bekannt, die aus mediterranen Pflanzenarten besteht. Es ist ein großartiger Ort für Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte.
Ein weiteres Highlight in Manerba del Garda ist der Strand "Spiaggia della Romantica". Dieser öffentliche Strand erstreckt sich entlang des Sees und bietet feinen Sand und kristallklares Wasser. Hier kann man sich entspannen, sonnenbaden und im erfrischenden Wasser schwimmen. Es gibt auch verschiedene Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Windsurfen und Kajakfahren für diejenigen, die nach etwas mehr Action suchen.
Der Ortskern von Manerba del Garda ist charmant und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften. Hier kann man die lokale Küche genießen und regionale Spezialitäten probieren, wie zum Beispiel frischen Fisch aus dem Gardasee und Olivenöl aus den umliegenden Olivenhainen.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Manerba del Garda auch viele Wander- und Radwege. Der Naturpark Parco della Rocca e Riserva Naturale della Valle del Sol ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und bietet eine Vielzahl von Routen mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden. Die Wege führen durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Weinbergen und bieten immer wieder beeindruckende Ausblicke auf den Gardasee.
Manerba del Garda ist ein idealer Ausgangspunkt, um die anderen charmanten Orte am Gardasee zu erkunden. In der Nähe befinden sich bekannte Orte wie Desenzano del Garda, Sirmione und Salò, die alle ihren eigenen einzigartigen Charme und Sehenswürdigkeiten bieten.

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