Elegante Villa mit Pool, Weinberg und Olivenhain in Pescia - Toskana

Zum Verkauf steht ein exklusiver und prestigeträchtiger Immobilienkomplex auf dem ersten Hügel von Pescia, nur 2 km vom mittelalterlichen Stadtzentrum entfernt und nur 1 km von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Das Anwesen ist auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von ca. 36.000 m2 erbaut und verfügt über einen Parkplatz, einen Weinberg und einen Olivenhain in Produktion sowie einen kleinen See, der sowohl eine Bewässerungsfunktion als auch eine dekorative Funktion hat.
Das Anwesen besteht aus der Hauptvilla mit einem Schwimmbad, einem Nebengebäude, das als Gästehaus genutzt werden kann, einer privaten Turnhalle mit darüber liegenden Gewächshäusern, einem weiteren Gebäude, das als Maschinenhalle genutzt wird, und zwei weiteren Gebäuden, die derzeit als Schuppen genutzt werden, aber in Wohnräume umgebaut werden können.…

Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Etagen und einen Kellerbereich mit insgesamt ca. 700 m2. Sie ist in Bezug auf Bauweise, Ausstattung und Einrichtung von höchster Qualität und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Arbeitszimmer, ein Esszimmer, eine große und gemütliche Küche mit Kamin sowie einen Bereich für das Servicepersonal. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Bügelraum, der Technikraum und der wunderbare Weinkeller. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und drei Bädern sowie einem weiteren Wohnbereich mit Schlafzimmer und Bad im zweiten Dachgeschoss.
Im gepflegten Garten befindet sich der 18 x 8,50 m große Swimmingpool mit Sonnen- und Schattenplätzen sowie das angrenzende Nebengebäude mit einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad auf zwei Ebenen. Das zweite Nebengebäude bietet einen Fitnessraum, ein Badezimmer, einen Umkleideraum und ein verglastes Gewächshaus. Das dritte Gebäude wird derzeit als Lagerraum für landwirtschaftliche Maschinen genutzt. Zwei weitere Gebäude von ca. 110 m2, die derzeit als Schuppen genutzt werden, können in Wohnräume umgebaut werden.
Das Anwesen verfügt auch über einen Weinberg von ca. 1,2 Hektar mit einer jährlichen Produktion von ca. 700 Flaschen hervorragendem Wein und ca. 1000 Olivenbäumen der Sorte Frantoio.

Energieklasse G
IPE 176,88 kWh/(m2*a)

Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.