Neue Villa mit Seezugang und eigenem Bootssteg am Comer See

Das prestigeträchtige Anwesen, mit rund 600m2 Wohnfläche in Panoramalage, ist in einem großen, bepflanzten Park von etwa 6.000m2 eingebettet. Es befindet sich direkt gegenüber dem berühmten und luxuriösen Hotel Villa d"Este. Der Blick ist atemberaubend und erstreckt sich praktisch über das gesamte erste Becken des Comer Sees.
Die Villa wurde unter Berücksichtigung aller Anforderungen der Moderne entworfen, wobei sowohl in der volumetrischen Entwicklung als auch in der Wahl der Materialien die traditionelle Architektur der klassischen Villen am See beibehalten wurde.…

Besonderes Augenmerk wurde auf die Effizienz der Anlagentechnik gelegt, die einen maximalen Komfort bei geringem Verbrauch garantiert. Die Innen- und Außenausstattungen sind von hohem Niveau. Die großen Fenster erlauben es, von den verschiedenen Räumen der Villa aus einen herrlichen Blick auf den See zu genießen.
Das exklusive Anwesen besteht aus einem Hauptkörper, der in zwei Teile unterteilt ist. Der Wohnbereich verfügt über großzügige Wohnräume, ein Arbeitszimmer mit Besprechungsraum und ein Gästebad.
Die verschiedenen Ebenen des Hauses sind auch durch einen internen Aufzug verbunden. Die untere Etage ist in zwei verschiedene Bereiche unterteilt, einer für das Familienleben und der andere für mögliche Gäste. In diesem Teil der Villa befindet sich ein großes Gästezimmer mit eigenem Bad. Die erste Etage hingegen verfügt über ein Esszimmer und eine Sitzecke, die zum Garten und zum See hin offen sind. Eine große und funktionelle Küche vervollständigt den Wohnbereich.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern. Insbesondere zwei Schlafzimmer mit doppelten begehbaren Kleiderschränken und eigenem Badezimmer. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer, das geräumig ist, mit Blick auf den Balkon, mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem Master-Badezimmer en suite.
Im Nebengebäude befindet sich im ersten Stock der Gästebereich: mit einer ähnlichen Aufteilung wie im Hauptgebäude. Zwei Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befindet sich ein mit modernster Technologie gebauter Bereich mit einem schönen, isolierten und automatisiertem Innenpool. Dieser Bereich öffnet sich zum Garten, der zum See führt, mit einer privaten Anlegestelle und einem Gästezimmer mit eigenem Bad und schöner Terrasse am See.
Das Anwesen ist auch leicht mit dem Boot zu erreichen, das über einen eigenen Anlegeplatz verfügt, oder vom Parkplatz an der oberen Straße durch den Park oder mit einem Panoramalift.

Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.