Elegantes rustikales Haus mit Meerblick auf den Hügeln von Pietrasanta - Toskana

Diese schöne freistehende Steinvilla mit Meerblick wurde mit großer Sorgfalt renoviert, gepflegt und befindet sich in einer hügeligen Gegend der Versilia hinter Pietrasanta, in einem reservierten Bereich mit viel Privatsphäre und Ruhe.
Die Villa ist über einen unbefestigten Weg zu erreichen, am Ende von weniger als 100 Metern, versteckt im Grünen.
Das Anwesen befindet sich inmitten der Natur, mit einem Grundstück von etwa 6.200m², umgeben von einem gepflegten englischen Garten, geschützt hinter dem Wald und auf der Vorderseite durch einen Teil des Landes, die eine beneidenswerte Privatsphäre gibt.
Durch das große schmiedeeiserne Tor gelangt man in die Einfahrt, wo man die Möglichkeit hat, mindestens vier Autos unterzustellen, wovon eines unter der Pergola neben dem Haus überdacht ist.…

Dieser "Rustico" in Pietrasanta, etwa 265 m², ist auf zwei Ebenen und wurde mit großer Aufmerksamkeit auf Materialien und mit einem Stil, der es gemütlich und sehr charmant macht gebaut.
Im Erdgeschoss, das ca. 150m² groß ist, befindet sich eine Eingangshalle mit Bücherregal, von der auf der einen Seite das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Kamin abgetrennt sind, auf der anderen Seite die Küche, ein Dienstbad und ein weiteres Zimmer, das als Arbeitszimmer oder viertes Schlafzimmer genutzt werden kann.
Von der Küche aus gibt es eine Verbindung nach außen durch die große Veranda, ein idealer Platz für Mahlzeiten im Freien, mit dem gepflegten Garten, der in Zukunft leicht einen Swimmingpool beherbergen könnte.
Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Hohlraum, der auf der einen Seite als Keller und auf der anderen Seite als Technikraum und Heizungsanlage genutzt wird.
Von der Treppe, im Esszimmer in der Nähe einer Tür, die mit dem Parkplatz verbindet befindet, gehen Sie bis zum ersten Stock, etwa 115m², wo ein großer Flur, verbindet drei Schlafzimmer und zwei Bäder, ein en-suite.
Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Marmorbad verfügt über eine große Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes, zum bewaldeten Teil des Grundstücks hin, die über eine Außentreppe erreichbar ist.
Alle Zimmer sind mit den typischen Ausstattungen toskanischer Landhäuser versehen, wie z.B. freiliegende Holzbalken, Böden und Decken aus Terrakotta-Fliesen sowie die klassischen Außenwände aus Stein und Ziegeln, die mit türkisfarbenen Fensterläden verziert sind und der Villa einen besonderen Charakter verleihen.
Diese prestigeträchtige Immobilie ist dank ihrer Ausstattung, ihrer privaten und privilegierten Lage und der Aussicht auf die Meeresküste der Versilia ein einzigartiges und charakteristisches Objekt seiner Art.

Weitere Informationen auf besondere Anfrage.