Verkauf komplex Wohnflaeche 430 q.m in Kavala. Das komplex besteht aus 0 Etagen.
Komplex ist front-layout Bietet an auf das Meer, in der Stadt, beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Kamin, Klimaanlage, Markisen, Parkplat, Garten, Aufzug, Heizung, Abstellraum.…

Zum Verkauf steht ein beeindruckender, neu erbauter Apartmentkomplex mit einer Gesamtfläche von 430 m². Hochwertige Bauweise (privat, nicht durch Bauträger), mit Panoramablick auf das Meer.

Die Lage ist äußerst vorteilhaft: nur 400 Meter vom Strand Kalamitsa, 1 km vom Stadtzentrum, 550 Meter von der Universität und 2 km vom Hafen von Kavala entfernt.

Aufteilung der Immobilie

2. Etage

* Wohnung mit 122 m²

* Bestehend aus: 3 Schlafzimmern, großzügigem Wohnbereich mit offener Küche, 2 Bädern mit Dusche

* Ausstattung: 4 Klimaanlagen, energieeffizienter Kamin, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, ungestörter Meerblick

1. Etage

* Wohnung mit 60 m²: 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, Meerblick, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage

* Wohnung mit 46 m²: 1 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, Klimaanlage, Vorbereitung für Gastherme und Heizkörper, Meerblick

Erdgeschoss

* Wohnung mit 41 m²: 1 Schlafzimmer, Wohnküche, Heizkörperinstallation mit Vorbereitung für Gastherme

* Zusätzlich 3 Abstellräume, einer davon (42 m²) kann mit der Wohnung verbunden werden, um mehr Funktionalität oder separaten Zugang zu bieten

Allgemeine Merkmale

* 4 private Parkplätze

* Schiebefenster mit Doppelverglasung

* Elektrische Rollläden, elektrische Markisen, Insektenschutzgitter

* Sicherheitstüren in allen Wohnungen

* Solare Warmwasserbereitung für jede Einheit

* Vollständige Gasinstallation vorbereitet

Investitionsprofil

Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für die langfristige Vermietung (stabile Rendite bei geringem Risiko) als auch für die kurzfristige touristische Vermietung, mit hohem Ertragspotenzial aufgrund der Lage und modernen Ausstattung.

Geeignet für:

* Immobilieninvestoren

* Familien mit Bedarf an separaten Wohneinheiten

* Kombination aus Eigennutzung und Vermietung