Penthouse-Wohnung im 2. Stock mit freiem Ausblick — 159,50 m² Brutto | 113,08 m² Netto

Luxuriöse Wohnung im 2. Stock eines modernen Gebäudes mit hervorragender Raumaufteilung und großzügigen Innenbereichen. Besteht aus:

Innenbereiche:…

* Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich

* Voll ausgestattete Küche

* Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche)

* Zwei zusätzliche Schlafzimmer (insgesamt 3 Schlafzimmer)

* Zweites Badezimmer mit Dusche

* Separater Raum für Waschmaschine und Trockner

* Große Balkone mit einer Gesamtfläche von 31,82 m²

Zusätzliche Bereiche:

* Kellerabstellraum (10,60 m²) mit Aufzugszugang

* Ein Stellplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge

* Möglichkeit zum Kauf eines zweiten Tiefgaragenstellplatzes mit EV-Vorbereitung für €28.000

Technische & Bauliche Merkmale:

* Fußbodenheizung mit individuellem Gas-Brennwertkessel von Daikin

* Klimaanlagen-Vorinstallationen in allen Räumen

* Hochwertige Wärmedämmung — Energieeffizienzklasse A+

* Fenster von Kommerling mit Dreifachverglasung, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden

* Badezimmer mit Unterputz-Spülkasten, wandhängendem WC mit Soft-Close-Deckel und Schalldämmung

* Bodenfliesen aus Feinsteinzeug 60x120 cm (€27/m²)

* TV- und Internetanschlüsse in allen Räumen

* Modernes Videosprechanlagensystem

* Vorinstallation für elektrische Markisen, Sicherheitskameras und Alarmsystem

* 160-Liter-Solarspeicher auf dem Dach