Verkauf Wohnflaeche 50 q.m in Athen. Die Wohnung befindet sich in der in der 4. Etage
Etage und besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Küche, eine Dusche.
Wohnung ist front-layout Bietet an schoen in der Stadt, beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Markisen, Aufzug, Heizung.…

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Modernes Apartment (50 m²) in Kolonos, Athen – Komplett renoviert (2025)

Im Herzen von Kolonos, in der Nähe des Platon-Akademie-Parks, befindet sich diese wunderschöne Wohnung im 4. Stock mit einer Fläche von 50 m². Das Gebäude wurde 1972 erbaut und im Jahr 2025 vollständig renoviert. Es vereint modernen Stil, Energieeffizienz (Energieklasse B) und urbanen Komfort.

Merkmale

• Wohnfläche: 50 m²
• Grundstücksfläche: 255 m²
• Etage: 4
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Aussicht: Berg-, Stadt- und Akropolisblick
• Baujahr: 1972
• Renovierung: 2025

Die Wohnung ist hell, durchlüftet und nach vorne ausgerichtet, mit Aluminiumfenstern, Insektenschutzgittern, neuer Elektro- und Sanitärinstallation, Wärmedämmung der Fassade und Vorbereitung für Wärmepumpe oder Erdgasheizung.

Das Innere besticht durch moderne Fliesenböden, eine offene Wohnküche und ein ruhiges Schlafzimmer, das eine angenehme Atmosphäre schafft.

Zusätzliche Ausstattung

• Klimaanlage
• Solaranlage zur Warmwasserbereitung
• Zentralheizung (Öl)
• Sicherheitstür
• Markisen
• Aufzug
• Haustiere erlaubt

Die Lage ist hervorragend – nur 500 m von der U-Bahn entfernt, nahe öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Platon-Akademie-Park und dem Kolonos-Hügel.

Ideal für Studenten, Berufstätige oder Investoren, mit einer erwarteten Rendite von über 10 % und hohem Wertsteigerungspotenzial.