Verkauf gebäude Wohnflaeche 430 q.m in Athen. Das gebäude besteht aus 3 Etagen. Erdgeschoss besteht aus
1. Etage besteht aus
2. Etage besteht aus

Gebäude ist front-layout Bietet an beinhaltet auch Moebel, Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Garten, Aufzug, Heizung, Abstellraum.…

7-stöckiges Gebäude, 430 m² – Metaxourgeio, Zentrales Athen

Preis: €560.000

Nur 1 Minute von der U-Bahn-Station Metaxourgeio entfernt, steht dieses vollständig renovierte Gebäude mit 7 Etagen und 430 m² zum Verkauf.

Es ist derzeit als erfolgreiche Kurzzeitvermietung in Betrieb und wird voll möbliert, ausgestattet und betriebsbereit verkauft.

Raumaufteilung

• Kellergeschoss (67 m²):
• Großer Lagerraum für das Erdgeschossgeschäft und die Vermietung.
• Erdgeschoss (53 m² + 28 m² Innenhof):
• Renoviertes Geschäft, vermietet an ein zuverlässiges Unternehmen, mit privatem, mit Kies bedecktem Innenhof. Renovierung: Oktober 2024.
• 1. Etage (33 m²):
• Modernes Studio, komplett renoviert im September 2023.
• 2. Etage (69 m²):
• Helle Wohnung mit zwei Schlafzimmern und langem Balkon. Renoviert 2020.
• 3. Etage (48 m²):
• Großzügige Wohnung mit großer Terrasse und Stadtblick. Renoviert 2020.
• 4. Etage (28 m²):
• Elegantes Studio mit großem Bad und privater Terrasse. Renoviert 2020.
• 5. Etage (23 m²):
• Kompaktes Studio mit kleinem Balkon. Renoviert 2020.

Ausstattung

• Voll möbliert und ausgestattet (Klimaanlagen, Haushaltsgeräte, Bettwäsche, Dekoration – alles gekauft im Juli 2023).
• Aufzug, innere Treppe, Sicherheitstür, Zentralheizung (Öl).
• Ausrichtung: Südwest.
• Energieklasse: G.
• Baujahr: 1976 (komplett renoviert).

Lage & Entfernungen

Zentrale Lage in Athen, in der Nähe von Restaurants, Theatern und Kulturzentren.

• Entfernung zum Meer: 6 km
• Entfernung zum Flughafen Athen: 37 km
• Entfernung zum Syntagma-Platz: 2,5 km

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit bestehendem, rentablen Kurzzeitvermietungsgeschäft.