Verkauf Maisonette Wohnflaeche 187 q.m in Athen. Die Maisonette besteht aus 2 Etagen. Erdgeschoss besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Küche, eine Dusche.
1. Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmer mit Dusche.

Maisonette ist front-layout Bietet an beinhaltet auch Moebel, Solarwarmwasserbereiter, Kamin, Klimaanlage, Pool, Garten, Rasen, Grill, Aufzug, garage, Heizung, Alarm, Abstellraum.…

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In einem der ruhigsten und begehrtesten Wohnviertel von Voula, im Bereich Nea Kalymnos, steht diese luxuriöse zweistöckige Maisonette zum Verkauf. Sie wurde 2025 erbaut, ist vollständig möbliert, brandneu und sofort bezugsfertig. Die Gesamtfläche beträgt 187 m², verteilt auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Das Objekt befindet sich auf einem 472 m² großen Grundstück und verfügt über einen 290 m² großen privaten Garten. Der Strand liegt nur 2 km entfernt.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch warmes Holz, elegante Beleuchtung und hochwertige Materialien geprägt ist. Ein energieeffizienter Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Große Glasfronten bieten direkten Zugang zum gepflegten Garten.

Die moderne, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres stilvolles Badezimmer.

1. Obergeschoss

Im ersten Stock liegen drei weitere großzügige Schlafzimmer. Eines davon ist ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Alle Räume sind hell, komfortabel und ergonomisch gestaltet.

Außenbereiche & Ausstattung

Der private Garten von 290 m² bietet eine echte Rückzugsoase. Er verfügt über einen großen beleuchteten Swimmingpool, eine Pergola mit Barbecue, Gartenmöbel und atmosphärische Nachtbeleuchtung.

Zum Anwesen gehören zudem drei private Parkplätze, ein separater Abstellraum mit Einbauschränken sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Technische Merkmale & Ausstattung

• Energieklasse A+
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe
• Drehstromanschluss
• Klimaanlage
• Solar-Wassererhitzer
• Vollständiges Smart-Home-System
• Alarmanlage & Sicherheitskameras
• Aluminiumfenster mit Moskitonetzen
• Parkettboden
• Aufzug
• Sicherheitstür
• Barrierefreier Zugang
• Helle, luftige und durchgesteckte Räume
• Haustiere erlaubt
• Geeignet für Investition oder gewerbliche Nutzung
• Monatliche Hauskosten: 50 €

Eine hochwertige Residenz mit ausgezeichneter Bauqualität, großzügigem Wohnkonzept und außergewöhnlicher Privatsphäre – in einer der privilegiertesten Lagen von Voula.