Wir verkaufen eine Wohnung mit einer Fläche von 82 m2 im vierten Stock eines älteren Neubaus ohne Aufzug.

Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und befindet sich an einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe des Stadtzentrums und aller wichtigen Einrichtungen. Sie hat ein attraktives Erscheinungsbild und ist komplett möbliert.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich/Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, zwei Balkonen und einem kleinen Abstellraum.

Die Wohnung wurde vollständig und hochwertig renoviert. Alle Boden- und Deckenflächen wurden verändert und isoliert, die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektrik wurden erneuert, neue PVC-Fenster und neue LED-Beleuchtung wurden installiert.

Die Heizung erfolgt über einen Gasofen und eine Klimaanlage, das Badezimmer und die Schlafzimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung.…

Die Wohnung ist mit einem Rauchmelder, zwei Kohlenmonoxid-Sensoren, einem Gassensor, Wärmesensoren, einem Wasseraustrittsensor, einer Kamera am Eingang, Sensoren für automatische Beleuchtung, einer Notbeleuchtung und einer Einbruchsschutz-Tür ausgestattet. Die Klimaanlage, die Beleuchtung und die Fußbodenheizung können über Wi-Fi gesteuert werden. Über die Kamera kann mit der Person vor der Eingangstür gesprochen werden.
Das Kinderzimmer verfügt über einen teilweisen passiven Wi-Fi-Schutz gegen benachbarte Wohnungen.

Die Küchengeräte sind neu, einschließlich des Gasherds, der Klimaanlage und aller Möbel.

Das Gebäude ist in gutem Zustand, das Dach wurde repariert, es gibt keine zusätzlichen Kosten für die Verwaltung des Gebäudes (das Gebäude hat keine Kredite), und rund um das Gebäude stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über eine Nutzungsbewilligung und alle Dokumente sind in Ordnung. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum (2m2) im Keller.

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Richtungen, zur Stadt, zu den Stränden oder zur Ausfahrt aus der Stadt.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
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