Torno:
Villa moderna a Torno con vista sul lago di Como

Ref.n°.: 1010-TET04

Moderne Villa in Torno mit Blick auf den Comer See

Prezzo:
1.900.000 €

Superficie ca.:
160 mq.

Terreno ca.:
250 mq.

Vani :
4

Descrizione dell´oggetto

Villa moderna a Torno con vista sul Lago di Como

A Torno, in posizione dominante e riservata, con vista a 180° sul lago, proponiamo una villa di nuova costruzione dagli elevati standard costruttivi nel pieno rispetto dell"ambiente, in un piccolo contesto di abitazioni di lusso.
La villa, disposta su due livelli, ha una superficie di circa 160m², oltre a un giardino privato di circa 250m², balconi di circa 50m², un ampio tetto piano e, al piano terra, una zona di servizio con lavanderia e tre garage, oltre a un altro posto auto direttamente di fronte al garage esterno.

Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Siamo in attesa di un appuntamento per una visita congiunta.

Al piano terra si trova l"ingresso alla villa, sia attraverso una porta blindata che direttamente dai due box auto. Il garage doppio è di circa 35m², l"altro di circa 18m². Inoltre, al piano terra, accanto alla scala che porta ai piani superiori, si trova una zona relax con predisposizione per l"installazione di una sauna/spa e di una doccia e una lavanderia/locale tecnico.…

Al primo piano, collegato direttamente al piano terra da una scala interna, si trova un ampio soggiorno di 44 m² con grandi finestre che si affacciano sulla terrazza e sulla cucina a vista. Accesso diretto al giardino di circa 250m², caratterizzato da una particolare parete di roccia naturale ideale per una zona zen riservata.
Al secondo piano si trova la zona notte con tre camere da letto, tutte con vista sul lago. Una grande camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un bagno con doccia. Un balcone di circa 25m² si affaccia sul lato della casa verso il lago e offre una magnifica vista.
Sul tetto si trova un"enorme terrazza con la possibilità di creare un"area relax collocando una vasca idromassaggio, con accesso tramite una scala esterna.
Soluzione ideale per gli amanti della privacy, della natura, del design e delle più recenti prestazioni energetiche.

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L"incantevole borgo di Torno si trova sulla sponda orientale del Lago di Como. La sua famosa piazza, ricca di ristoranti e bar, è facilmente raggiungibile a piedi. Torno, grazie al fantastico panorama e alle bellezze paesaggistiche, è una località ideale sia per gli amanti della natura che dei luoghi romantici. Le vicine montagne sono facilmente raggiungibili con i vari sentieri che portano fino alla punta di Bellagio, mentre sul lago è possibile praticare vari sport acquatici.
Dal porticciolo è possibile prendere uno dei numerosi battelli che collegano le altre località del lago (Bellagio, Tremezzo, Cernobbio, solo per citarne alcune).
Como, a soli 10 km (circa 20 minuti in auto).
Milano e gli aeroporti internazionali di Linate e Malpensa sono a un"ora di auto (circa 58 km), così come la città svizzera di Lugano e il suo aeroporto regionale.

Possibilità di rifinitura con ottime specifiche. Porte di garage basculanti. Tripli vetri/telai delle finestre in metallo. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Isolamento termico completo. Ventilazione automatica e domotica. Videocitofono. Porta di sicurezza. Classe energetica A2. Attualmente la villa è ancora in fase di costruzione di un guscio nobile, ma il prezzo indicato include il completamento secondo le specifiche.…

La strada privata è a fondo cieco e serve 3 abitazioni, una è quella proposta in vendita.
Accesso ad una spiaggia privata non c’è, a Torno ci sono alcuni spot ma non attrezzati. Il paese che si chiama Faggeto Lario, dopo Torno, ha un lido attrezzato con ombrelloni e sabbia.
Per l’ormeggio bisogna interessarsi, il comune offre diversi posti ogni anno e bisogna fare domanda. Altrimenti ci sono ormeggi privati. Prezzi circa 3.000-5.000€ all’anno.
Proseguendo per la strada asfaltata si raggiunge un sentiero pedonale che permette di arrivare direttamente al centro di Torno.

Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l"aggiornamento. Ci riserviamo il diritto di intermediazione.
Desideriamo sottolineare che, in caso di successo, la nostra attività comporta una commissione per l"intermediazione e/o la prova. In caso di vendita, la commissione ammonta al 4,88% del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano i nostri termini e condizioni generali.

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Ulteriori informazioni

Tipo di casa: Villa

Proviggione: Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkun

Superficie calpestabile ca.: 160 mq.

Numero delle camere da letto: 3

Numero dei bagni: 3

Balcone: 1

Terrazza: 2

Classe energetica: A

Proviggione

Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages