Budaörs:

Budapesttől néhány percre irodaház 2. emeletén 274 nm-es iroda kiadó!

2025. július 1-től felszabaduló körülbelül 274 nm-es helyis

Budapesttől néhány percre irodaház 2. emeletén 274 nm-es iroda kiadó!

2025. július 1-től felszabaduló körülbelül 274 nm-es helyiségünkbe keresünk új bérlőt.
Az irodaház az agglomeráció legfejlettebb településének központjában, Budaörsön található, pár percre Budapesttől, egy remek infrastrukturális adottságokkal rendelkező helyszínen. Néhány lépés az Auchan, Ikea, buszvégállomás, stb.

A budaörsi épület 5 irodatömböt foglal magában egy több hektáros területen, több mint 6.000 m2 bérelhető irodaterülettel.

Minden épület közepén közlekedőmag lifttel, mellette vizesblokkok, emiatt az egyes szintek is minimális közös terület kialakításával darabolhatók.

-bérlemény mérete: 274 nm
-bérleti díj: 10,5 EUR/nm + áfa
-üzemeltetési költség: 2500 Ft/ nm + áfa

-közös területi szorzó 8%

Minimum bérleti idő: 3-5 év.

Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

English:

274 sqm office for rent on the 2nd floor of an office building a few minutes from Budapest!

From 1 July 2025 we are looking for a new tenant for our 274 sqm space.
The office building is located in Budaörs, the centre of the most developed settlement in the agglomeration, a few minutes from Budapest, in a location with excellent infrastructure. A few steps from Auchan, Ikea, bus terminus, etc.

The Budaörs building comprises 5 office blocks on a multi-acre site with over 6,000 sqm of office space available for rent.

Each building has a central core with a lift and adjacent bathrooms, so that each floor can be partitioned to create a minimum common area.

-rental size: 274 sqm
-rent: EUR 10,5/sqm + VAT
-Operating costs: HUF 2500/sqm + VAT

-common territorial multiplier 8%

Minimum rental period: 3-5 years.

The floor plan and data are for information only.