Villa mit Garten und Pool in Forte dei Marmi - Toskana

In einer der exklusivsten Gegenden der Versilia steht diese herrliche Villa mit einem Garten und einem beheizten Schwimmbad zum Verkauf. Die Villa beeindruckt mit einem großzügigen Garten von 1.690 m², der über ein Bewässerungssystem verfügt und somit ein ideales Spielparadies für Kinder darstellt, wo sie sicher und privat spielen können. Das Schwimmbad erstreckt sich über eine Fläche von 100 m² und bietet eine minimale Tiefe von 1,10 m und eine maximale Tiefe von 2 m. Zusätzlich gibt es einen Bereich mit Hydromassage. Der Außenbereich umfasst einen 47 m² großen Portikus und eine 25 m² große Pompeiana, die perfekt geeignet sind, um Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu organisieren oder an heißen Sommertagen mit einem guten Buch zu entspannen.…

Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 660 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Wohnküche, ein Gästebad, zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Über eine elegante Marmortreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich drei weitere Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Bereich, der als Taverne genutzt werden kann. Dieser Bereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Zimmern, die nach Bedarf genutzt werden können, zwei Bädern, einer Waschküche und dem Technikraum. Auf dieser Etage gibt es auch einen großzügigen Platz für Autos und eine 20 m² große Garage, die direkt mit dem Inneren des Hauses verbunden ist. Die Villa verfügt über einen Fußgänger- und Auffahrtseingang sowie über einen doppelten Inneneingang. Die Raumaufteilung wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um den Wohnbereich geschickt vom Schlafbereich zu trennen und beiden den Zugang zum Außenbereich zu ermöglichen.
Der Garten beherbergt eine große Vielfalt an Pflanzen, die elegant durch hohe Hecken abgegrenzt sind. Durch Terrassen, überdachte Laubengänge und Pompejaner entsteht eine enge Verbindung zwischen dem Garten und der Villa, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird. Die Form des Schwimmbads spiegelt die gestalterischen Merkmale der Villa wider und schafft eine Verbindung zwischen den beiden Elementen.

Energieklasse: "A"

Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.

Die Toskana, eine Region im Zentrum Italiens, ist bekannt für ihre atemberaubende Schönheit, ihre reiche Geschichte, ihre charmanten Dörfer und ihre kulinarischen Köstlichkeiten. Mit ihren sanften Hügeln, malerischen Weinbergen, mittelalterlichen Städten und einer beeindruckenden Küste bietet die Toskana eine vielfältige Palette von Landschaften und Aktivitäten für Besucher jeden Alters.…

Einer der faszinierendsten Orte in der Toskana ist Forte dei Marmi. Dieses charmante Küstenstädtchen liegt an der Versilia-Küste, einem beliebten Ferienziel für Einheimische und internationale Besucher. Forte dei Marmi hat seinen Namen von den Marmorsteinbrüchen in den Apuanischen Alpen, die seit Jahrhunderten das weiße Gold der Region liefern.
Forte dei Marmi ist für seinen eleganten Charme und seine mondäne Atmosphäre bekannt. Das Stadtzentrum ist geprägt von einer Reihe von exklusiven Boutiquen, Luxushotels und hochwertigen Restaurants, die das lebhafte Flair der Stadt unterstreichen. Es ist ein beliebter Treffpunkt für die wohlhabende Elite, die hierher kommt, um das elegante Strandleben und die erstklassigen Annehmlichkeiten zu genießen.
Der Strand von Forte dei Marmi erstreckt sich über mehrere Kilometer entlang der Küste und bietet feinen goldenen Sand und kristallklares Wasser. Es ist ein perfekter Ort, um sich zu entspannen, die Sonne zu genießen und das mediterrane Ambiente zu erleben. Der Strand ist mit privaten Strandclubs ausgestattet, die Sonnenliegen, Sonnenschirme und exzellenten Service bieten.
Neben dem Strandleben bietet Forte dei Marmi auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Eines der bekanntesten Wahrzeichen ist die Festung (italienisch: "Forte"), die im 18. Jahrhundert erbaut wurde und der Stadt ihren Namen gab. Die Festung wurde ursprünglich zum Schutz vor Piratenangriffen errichtet und ist heute ein historisches Symbol für die Stadt.
In der Umgebung von Forte dei Marmi gibt es auch viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die nahe gelegenen Apuanischen Alpen bieten eine beeindruckende Kulisse für Wanderungen und Trekkingtouren. Hier können Besucher die natürliche Schönheit der Region entdecken und atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft genießen.
Die toskanische Küche ist weltweit für ihre Einfachheit und ihre hochwertigen Zutaten bekannt, und Forte dei Marmi ist keine Ausnahme. Die Restaurants der Stadt bieten eine breite Palette von Gerichten, darunter frischen Fisch und Meeresfrüchte sowie traditionelle toskanische Spezialitäten wie Bistecca alla Fiorentina (Florentinisches Steak) und Pappa al Pomodoro (Tomaten-Brot-Suppe). Es ist ein wahrer Genuss für Feinschmecker.