Sirmione: Luxusvilla mit privatem Steg in Sirmione - Gardasee

Villa

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Luxusvilla mit privatem Steg in Sirmione - Gardasee

Diese wunderschöne Luxus-Villa mit einer Fläche von ca. 500m3 auf 3 Etagen und Aufzug bietet Platz für bis zu 10 Personen (3 Doppelzimmer mit eigenem Bad, 2 Zweibettzimmer mit eigenem Bad davor). Sie befindet sich in der Fußgängerzone der Altstadt von Sirmione. Sie können die Villa vom See aus mit einem privaten Boot, zu Fuß oder mit dem Auto (max. 4) mit einem speziellen Autopass erreichen. Privater Garten und Steg mit 30m, Solarium, Infinity-Pool, Parkplatz.

Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad
1. Stock:
1 Suite mit Seeblick und eigenem Bad, 2 Zweibettzimmer mit Seeblick, 2 Bäder
2. Stock: 2 Seeblick-Schlafzimmer mit eigenen Bädern

+ privater Garten 1.800 m2.
+ Infinity-Pool
+ Gazebo, Strandliegen
+ Grillplatz
+ privater Steg über 30 m

Der Gardasee ist der größte See in Italien und liegt zwischen den Regionen Lombardei, Trentino-Südtirol und Venetien. Der See ist ein beliebtes Touristenziel aufgrund seiner atemberaubenden Landschaften, milden Klimas und zahlreichen Aktivitäten, die es zu bieten hat. Einer der bekanntesten Orte am Gardasee ist Sirmione.
Sirmione ist eine Halbinsel am südlichen Ende des Gardasees und gilt als einer der schönsten Orte am See. Die Stadt ist bekannt für ihre malerischen Gassen und historischen Gebäude, darunter die Burg von Sirmione, die Scaligerburg und die römischen Ruinen von Grotte di Catullo. Die Stadt ist auch berühmt für ihre Thermalquellen, die schon seit der römischen Zeit genutzt werden.
Ein weiteres Highlight von Sirmione ist die wunderschöne Lage direkt am Seeufer. Viele Besucher genießen es, am Ufer spazieren zu gehen oder ein Boot zu mieten und den See zu erkunden. Es gibt auch viele Restaurants und Cafés, die lokale Spezialitäten servieren, sowie zahlreiche Geschäfte, in denen man Souvenirs kaufen kann.
Insgesamt ist Sirmione ein idyllischer Ort am Gardasee, der sich perfekt für einen romantischen Urlaub oder eine erholsame Auszeit vom Alltag eignet. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus Geschichte, Kultur und Natur und ist auf jeden Fall einen Besuch wert.

Die Altstadt von Sirmione ist eine ZTL (verkehrsbeschränkte Zone). Die ZTL beginnt an der antiken Burg von Sirmione (wo sich auch die örtliche Polizei befindet).

Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

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