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Merseburg: Ein,- oder Zweifamilienhaus in exclusiver Lage !!

Objekt-Nr.: 1575
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Basisinformationen
Adresse:
DE-06217 Merseburg
Saalekreis
Sachsen-Anhalt
Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
206 m²
Grundstück ca.:
1.055 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,75 % zzgl. MwsT
Nutzfläche ca.:
240 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Garten:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1977
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses großzügig errichtete Haus im Stadtpark von Merseburg bietet viel Qualität und Quantität.

Idyllisch, am Ende einer Sackgasse, liegt der unscheinbare Zugang zum Objekt.

Das Highlight jedoch ist der unverbaubare Ausblick ins Grüne, über die Saale und das Hohendorfer Holz. Die leichte Hanglage verbessert dieses Panorama noch um einiges.

Die 240 m² Gebäudenutzfläche geben Raum für viele Möglichkeiten.
Ausstattung:
Jede Ebene hat Ihren Zugang zu Terrasse, Liegewiese oder großzügigem Balkon mit integrierter überdachter Sitzfläche. Die untere Terrasse mit Außenkamin und Grillecke lädt ein zu entspannten Stunden.

Die Hauptwohnung besteht aus Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Küche mit Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer und dem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon.

Der Wohnbereich im Keller hat Schlafraum, Bad, Küche und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur unteren Terrasse und Liegefläche.

Natürlich gibt es noch diverse Lagerräume, sowie 2 Garagen.
Lage:
Ruhig gelegen und trotzdem zentral, ist ein weiterer Pluspunkt. Kurze Wege ins Stadtzentrum oder zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen oder Sportstätten.
Sonstiges:
Eigenschaften:

Abstellraum
Garage
Garten

Ausstattung:

Außenkamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
DSL - Anschluss
EBK
Garage
Garten
Geräteschuppen
Kunststofffenster
offener Kamin
Stellplatz
Terrasse
Wasch & Trockenraum
Provision:
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Red Panda Properties, Inh. Mario Totzek
Telefon: +49 341 319 580 31
Mobil: +49 1575 847 49 27

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